Услуги VEGAS LEX Недвижимость. Земля. Строительство

Недвижимость. Земля. Строительство

В копилке проектов создание и модернизация крупнейших объектов промышленности, ряда современных аэропортов, гостиничных и деловых центров, микрорайонов мегаполисов и прочих инфраструктурных объектов федерального значения.

Сопровождение крупных инвестиционно-строительных проектов:

  • Сопровождение сделок с недвижимостью:
    • Комплексная юридическая проверка активов, компаний и холдингов
    • Минимизация рисков сторон сделки с недвижимостью
  • Структурирование, ревизия и реконфигурация отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками, в том числе в связи с изменением экономики проектов:
    • Сокращение убытков и защита активов Клиента
  • Взаимоотношения между заказчиком и генподрядчиком при строительстве крупных объектов:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон на основе разработанной матрицы рисков, предотвращение конфликтов

Споры в сфере строительства и прав на недвижимость:

  • Судебные и внесудебные способы разрешения конфликтов с сохранением деловых отношений и перспектив взаимодействия сторон
  • Защита прав на недвижимость
  • Споры с государственными органами

Система управления недвижимостью:

  • Юридическое оформление ключевых бизнес-процессов
  • Система мониторинга и анализа возможных рисков
  • Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью
  • Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон

Инвестиции в недвижимость через ПИФы и ЗПИФы:

  • Полное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
  • Обеспечение оптимальных налоговых преференций по уплате налога на прибыль
  • Рефинансирование проектов
  • Защита активов
  • Вопросы прямого владения иностранцами земельными участками сельскохозяйственного назначения

Проекты ГЧП:

  • Структурирование и риск-менеджмент земельных, проектных и строительных правоотношений
  • Подбор договорного решения в сфере земельных отношений при проведении проектных и строительных работ с учетом специфики смешанного финансирования и параллельного ведения работ

Сопровождение и структурирование проектов девелопмента:

  • Fee-девелопмент
  • Совместная реализация проектов (консорциумы)
  • ГЧП-проекты
  • Разработка схем финансирования
  • Разработка организационно-правовых моделей девелопмента
  • Защита прав инвесторов, собственников, владельцев
  • Обеспечение эффективного вложения инвестиций

Сложные земельные вопросы:

  • Резервирование, изъятие, приватизация
  • Недропользование
  • Разрешения и лицензии
  • Публичные процедуры и зонирование территорий
  • Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
  • Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы

Клиенты 69

Проекты 119

Публикации по теме 422

16
апреля

Земли «молчаливых дольщиков» могут признать бесхозяйными

17 миллионов гектаров в России уже на протяжении 25 лет остаются невостребованными – эту проблему намерены решить в ближайшие годы в Правительстве России.

Игорь Чумаченко прокомментировал вопрос в программе «Утро России» на канале Россия: «Выдел осуществляется на основании проекта межевания, который должен быть утвержден на общем собрании собственников такого земельного участка, работы проводит кадастровый инженер и в последующем этот земельный участок уже может быть объектом сделки»

27
марта

Экономколлегия защитила подрядчиков без контракта

Подрядчик сделал ремонт без договора, но не дождался оплаты и пошел в суд. Там ему отказали: дело в том, что компания-заказчик принадлежит региону. А значит, надо было заключать договор, как того требует законодательство о закупках (223-ФЗ). Подрядчик дошел до Верховного суда, который объяснил, почему деньги все-таки надо взыскать. Комментирует Игорь Чумаченко.

25
февраля

ВС напомнил о том, что на территории национального парка не может возникнуть право собственности

Суд указал, что, допуская в отдельных случаях возможность нахождения в границах особо охраняемых природных территорий земельных участков иных пользователей и собственников, нормативно-правовые акты не предусматривают изъятие земель национальных парков. Комментирует Марина Преображенская.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Адвокатская газета

29
января

Москва ответит за волокиту

Верховный суд РФ впервые на уровне экономколлегии рассмотрел дело о выплате компенсации за неисполнение органом власти судебного решения.  В результате АО «ЕПК Москва» получило шанс наказать московские власти, которые не исполняют решение суда о передаче компании земли более десяти лет. Комментирует Виктор Петров.

28
января

Дом у завода: на что идут застройщики ради прибыли

Лишних площадей для возведения жилья все меньше. Из-за чего новые кварталы порой появляются рядом с производствами, где есть вредные выбросы, около аэропортов и в границах санитарных зон. Уполномоченные госорганы не всегда успевают вовремя пресечь эти нарушения. Их ошибки приходится исправлять судам. Комментирует Игорь Чумаченко.

Аналитика по теме 30

Инфографика по теме

5
июня

Антикризисная юридическая аналитика VEGAS LEX в помощь бизнесу

Прилагаем во вложении сводный аналитический материал, в котором собраны все публикации VEGAS LEX по антикризисной тематике, которые мы выпустили за последние полтора месяца. Материал интерактивный с краткими анонсами по каждой из публикаций и ссылкой на подробный материал на нашем сайте.

Скачать материал "Антикризисная юридическая аналитика VEGAS LEX в помощь бизнесу".



Коллектив авторов, VEGAS LEX

22
мая

Меры государственной поддержки бизнеса

Предлагаем вашему вниманию интерактивный аналитический материал по мерам государственной поддержки бизнеса, принятым в связи с пандемией COVID'19.

Александр Ситников, Управляющий партнер

Александра Васюхнова, Партнер, руководитель Группы Технологий и Инвестиций

Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Александр Вязовик, Партнер, управляющий Поволжской дирекцией, руководитель направления по банкротству

Евгений Родин, Партнер, руководитель Практики по проектам в энергетике

Юрий Иванов, Руководитель Налоговой практики

Ксения Подгузова, Старший юрист Коммерческой группы

29
апреля

Правовые последствия COVID-19: арендные отношения и строительный подряд

Представляем вашему вниманию антикризисный продукт VEGAS LEX в области арендных отношений и строительного подряда. В его основе - анализ отношений по аренде и подряду на предмет возможной реструктуризации обязательств в связи с ситуацией с распространением COVID-19, а также проработка рекомендаций по изменению (или прекращению) договоров с целью минимизации финансовых потерь (во внесудебном и судебном порядке).

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

17
апреля

Форс-мажор, невозможность исполнения или основание для расторжения договора: влияние пандемии COVID-19 на исполнение договорных обязательств

В условиях распространения новой коронавирусной инфекции бизнес сталкивается с серьезными вызовами: приостанавливается авиасообщение, запрещается проведение массовых мероприятий, временно ограничивается работа ряда организаций, вводится режим самоизоляции для граждан. Указанные обстоятельства создают препятствия для надлежащего исполнения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями договорных обязательств перед своими контрагентами.

В этом обзоре мы рассмотрим ряд проблемных вопросов, посвященных невозможности исполнения договоров под влиянием пандемии COVID-19.

10
апреля

Противовирусная аренда

01 апреля 2020 года принят и вступил в силу Федеральный закон № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", который получил в бизнес-сообществе название "антивирусный".

Статья 19 этого Закона посвящена аренде недвижимого имущества, а именно мерам по поддержке арендаторов в связи с введением ограничительным мер из-за распространения вируса COVID-19.


Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Консультация эксперта

Подать заявку на участие

Соглашение