Услуги VEGAS LEX Недвижимость. Земля. Строительство

Недвижимость. Земля. Строительство

В копилке проектов создание и модернизация крупнейших объектов промышленности, ряда современных аэропортов, гостиничных и деловых центров, микрорайонов мегаполисов и прочих инфраструктурных объектов федерального значения.

Сопровождение крупных инвестиционно-строительных проектов:

  • Сопровождение сделок с недвижимостью:
    • Комплексная юридическая проверка активов, компаний и холдингов
    • Минимизация рисков сторон сделки с недвижимостью
  • Структурирование, ревизия и реконфигурация отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками, в том числе в связи с изменением экономики проектов:
    • Сокращение убытков и защита активов Клиента
  • Взаимоотношения между заказчиком и генподрядчиком при строительстве крупных объектов:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон на основе разработанной матрицы рисков, предотвращение конфликтов

Споры в сфере строительства и прав на недвижимость:

  • Судебные и внесудебные способы разрешения конфликтов с сохранением деловых отношений и перспектив взаимодействия сторон
  • Защита прав на недвижимость
  • Споры с государственными органами

Система управления недвижимостью:

  • Юридическое оформление ключевых бизнес-процессов
  • Система мониторинга и анализа возможных рисков
  • Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью
  • Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон

Инвестиции в недвижимость через ПИФы и ЗПИФы:

  • Полное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
  • Обеспечение оптимальных налоговых преференций по уплате налога на прибыль
  • Рефинансирование проектов
  • Защита активов
  • Вопросы прямого владения иностранцами земельными участками сельскохозяйственного назначения

Проекты ГЧП:

  • Структурирование и риск-менеджмент земельных, проектных и строительных правоотношений
  • Подбор договорного решения в сфере земельных отношений при проведении проектных и строительных работ с учетом специфики смешанного финансирования и параллельного ведения работ

Сопровождение и структурирование проектов девелопмента:

  • Fee-девелопмент
  • Совместная реализация проектов (консорциумы)
  • ГЧП-проекты
  • Разработка схем финансирования
  • Разработка организационно-правовых моделей девелопмента
  • Защита прав инвесторов, собственников, владельцев
  • Обеспечение эффективного вложения инвестиций

Сложные земельные вопросы:

  • Резервирование, изъятие, приватизация
  • Недропользование
  • Разрешения и лицензии
  • Публичные процедуры и зонирование территорий
  • Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
  • Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы

Аналитика по теме 24

Публикации по теме 91

21
июня

Аналитические обзоры ключевых вопросов в сфере недвижимости, земли, строительства

Юридическая фирма VEGAS LEX выпустила сборник публикаций 2015-2016 гг. об актуальных вопросах в области недвижимости, земли, строительства.

Читать далее...

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Ирина Афанасьева, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

23
апреля

VEGAS LEX reference book: Типовые коммерческие споры 2015

Настоящая публикация представляет собой referencebook типовых коммерческих споров в России, которые будут востребованы рынком в 2015 году. В отношении каждого типового спора в настоящей публикации мы приводим основные тенденции судебной практики, возможные и перспективные способы защиты прав предпринимателей.Настоящий reference book по типовым коммерческим спорам подготовлен юристами VEGAS LEX, которые непосредственно участвуют в реализации соответствующих проектов.

Читать далее...

Кирилл Труханов, Партнер, руководитель Арбитражной практики

Александр Трушков, Старший юрист Арбитражной практики

Виктор Петров, Руководитель Арбитражной практики

16
февраля

Сам по себе факт выполнения подрядчиком работ не влечет возникновения у заказчика обязанности оплатить их результат (ВС РФ рассмотрел очередной спор по госконтракту)

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Сходным образом определен предмет договора строительного подряда, а также контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Читать далее...

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Николай Андрианов, Менеджер проектов по разрешению споров и урегулированию конфликтов

20
ноября

Правила землепользования и застройки в Москве будут утверждаться Правительством Москвы

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (далее – ГрК РФ) одним из основных инструментов, призванных обеспечить устойчивое развитие территорий, является градостроительное зонирование. В результате градостроительного зонирования в составе территории муниципального образования выделяются территориальные зоны, в отношении которых устанавливаются градостроительные регламенты.

Читать далее...

Николай Андрианов, Менеджер проектов по разрешению споров и урегулированию конфликтов

Коллектив авторов, VEGAS LEX

15
октября

Конституционный суд РФ о порядке принудительного выкупа имущества на территории комплексной застройки

Одним из направлений развития земельного и градостроительного  законодательства РФ является переход от точечной застройки территорий к  комплексной.

Читать далее...

Николай Андрианов, Менеджер проектов по разрешению споров и урегулированию конфликтов

Александр Ситников, Управляющий партнер

11
июля

Вопрос - ответ

Подскажите, пожалуйста, где можно запросить копию проектной документации на нежилое здание (институт и т.п.) в случае утери ее собственником. Можно ли это сделать он-лайн?

Читать далее...

Ирина Афанасьева, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

21
июня

Рантье – предприниматель или нет?

Приобретя недвижимость для того, чтобы получать доходы от ренты, или дальнейшей продажи, многие считают, что если заплатить налог на доходы физических лиц от аренды или реализации, то, как в известном слогане, можно спать спокойно.

Однако это не всегда так, ведь в ряде случаев ваша деятельность может быть признана предпринимательской. 

Читать далее...

Наталья Маликова, Юрист Поволжской дирекции

14
июня

ВС РФ о сервитуте. В интересах единообразия

Президиум Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 года утвердил Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок. Документ состоит из 13 пунктов и содержит и уточнение уже существовавших позиций судов, и ответы на некоторые вопросы об установлении сервитутов, по которым ранее отсутствовало единообразие в судебной практике. В частности, обозначены критерии подведомственности споров об установлении, изменении условий и о прекращении сервитутов. Как разъяснила высшая судебная инстанция, при решении вопроса, какому суду – общей юрисдикции или арбитражному – надлежит рассматривать спор, необходимо исходить как из критериев субъектного состава участников спора, так и из характера правоотношений, применяемых в совокупности. В теме номера читайте о наиболее интересных с точки зрения правоприменительной практики позициях ВС РФ.

Читать далее...

Ирина Афанасьева, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Ксения Дружинина, Младший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

8
июня

Александр Ситников прощает сотрудникам все, кроме токсичности

Создать команду, которую будут знать коллеги по всему миру, работать только с лучшими и не бояться давать им полную свободу – это секретный ингредиент "супа" Александра Ситникова, управляющего партнера "Вегас-Лекс". А вот токсичным людям дорога в его команду закрыта.

Читать далее...

Александр Ситников, Управляющий партнер

30
мая

Обзор изменений законодательства март – май 2017 года

В новом обзоре мы представляем вашему вниманию некоторые важные изменения законодательства, произошедшие весной этого года в сфере строительства, антимонопольного регулирования, трудового и налогового права. Приказами Минстроя России утверждены методики определения сметных цен строительных ресурсов. Внесены существенные правки в статью 14.32 КоАП РФ, устанавливающую ответственность за заключение ограничивающих конкуренцию соглашений и осуществление недопустимых согласованных действий. 28 марта 2017 года в Госдуму РФ внесен проект федерального закона, который вводит существенные ограничения использования работодателями ненормированного рабочего дня. Стадию публичного обсуждения проходит законопроект, обязывающий юридические лица располагать информацией о своих бенефициарных владельцах, принимать меры по их установлению, а также предоставлять сведения о них по запросу Росфинмониторинга и ФНС России в целях противодействия легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. 

Читать далее...

Александр Ситников, Управляющий партнер

Проекты 130

Клиенты 73

Консультация эксперта

Подать заявку на участие

Соглашение
Введите символы с картинки*