Услуги VEGAS LEX Недвижимость. Земля. Строительство

Недвижимость. Земля. Строительство

В копилке проектов создание и модернизация крупнейших объектов промышленности, ряда современных аэропортов, гостиничных и деловых центров, микрорайонов мегаполисов и прочих инфраструктурных объектов федерального значения.

Сопровождение крупных инвестиционно-строительных проектов:

  • Сопровождение сделок с недвижимостью:
    • Комплексная юридическая проверка активов, компаний и холдингов
    • Минимизация рисков сторон сделки с недвижимостью
  • Структурирование, ревизия и реконфигурация отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками, в том числе в связи с изменением экономики проектов:
    • Сокращение убытков и защита активов Клиента
  • Взаимоотношения между заказчиком и генподрядчиком при строительстве крупных объектов:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон на основе разработанной матрицы рисков, предотвращение конфликтов

Споры в сфере строительства и прав на недвижимость:

  • Судебные и внесудебные способы разрешения конфликтов с сохранением деловых отношений и перспектив взаимодействия сторон
  • Защита прав на недвижимость
  • Споры с государственными органами

Система управления недвижимостью:

  • Юридическое оформление ключевых бизнес-процессов
  • Система мониторинга и анализа возможных рисков
  • Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью
  • Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон

Инвестиции в недвижимость через ПИФы и ЗПИФы:

  • Полное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
  • Обеспечение оптимальных налоговых преференций по уплате налога на прибыль
  • Рефинансирование проектов
  • Защита активов
  • Вопросы прямого владения иностранцами земельными участками сельскохозяйственного назначения

Проекты ГЧП:

  • Структурирование и риск-менеджмент земельных, проектных и строительных правоотношений
  • Подбор договорного решения в сфере земельных отношений при проведении проектных и строительных работ с учетом специфики смешанного финансирования и параллельного ведения работ

Сопровождение и структурирование проектов девелопмента:

  • Fee-девелопмент
  • Совместная реализация проектов (консорциумы)
  • ГЧП-проекты
  • Разработка схем финансирования
  • Разработка организационно-правовых моделей девелопмента
  • Защита прав инвесторов, собственников, владельцев
  • Обеспечение эффективного вложения инвестиций

Сложные земельные вопросы:

  • Резервирование, изъятие, приватизация
  • Недропользование
  • Разрешения и лицензии
  • Публичные процедуры и зонирование территорий
  • Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
  • Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы

Клиенты 70

Проекты 119

Публикации по теме 556

19
февраля
2024

Обзор "Антироссийские санкции в финансовой сфере" для Банковского обозрения

Проблематика введения все новых санкционных ограничений в отношении российских лиц со стороны Европейского союза, Великобритании, США и ряда других стран не теряет актуальности на протяжении долгого времени. Российские компании продолжают функционировать в условиях колоссального санкционного давления. Но для планирования текущей деятельности им крайне важно понимать все барьеры и ограничения, которым они могут быть подвержены в результате распространения санкционного режима той или иной юрисдикции. Представляем вашему вниманию перечень санкционных ограничений, принятых западными странами в отношении российских юридических и физических лиц и непосредственно затрагивающих финансовый сектор.

Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов

Анна Абалакова, Младший юрист Практики специальных проектов

Банковское обозрение

16
февраля
2024

Марина Преображенская для Адвокатской газеты: ВС пояснил объем обязательств по уплате арендных платежей за землю, переданных банкротом по цессии

Он указал, что отсутствие согласования уступки аренды с арендодателем и госрегистрации договора аренды не влияет на обязанность по внесению платы фактическим владельцем земли, получившим ее даже и по недействительной сделке

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Адвокатская газета

16
февраля
2024

Обзор наиболее значимых изменений законодательства в 2023г.

Предлагаем вашему вниманию Обзор наиболее значимых изменений законодательства в 2023г.  Прошедший год стал максимально продуктивным в принятии новых и уточнении существующих нормативно-правовых актов. Основная тенденция может быть характеризована как систематизация и кодификация законодательной поддержки развития национальной экономики. Значительный объём изменений был направлен на контрсанкционное регулирование.

Ряд законопроектов затрагивает ключевые отрасли экономики – строительство, электроэнергетику, промышленность. В 2024 г. ожидается динамичное изменение законодательства с учётом правовой практики для продолжения создания наиболее благоприятных условий для бизнеса, также ожидаются существенные изменения в арбитражном процессе.

9
февраля
2024

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Чья федеральность федеральнее. Можно ли изъять для госнужд землю у одного органа власти и передать другому

Верховный суд РФ (ВС) решит, может ли одно федеральное ведомство забрать землю у другого для государственных нужд. Минобороны оспаривает распоряжение Росавтодора об изъятии земельного участка в Подмосковье для строительства Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Арбитражные суды поддержали службу, но министерство добилось передачи спора в экономколлегию ВС. Минобороны полагает, что для госнужд можно забрать землю только у частных собственников. Юристы отмечают, что раньше действительно было такое правило, но в 2015 году его изменили. Для единообразия практики важны разъяснения ВС, который впервые рассмотрит подобный спор.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Коммерсантъ

2
февраля
2024

Светлана Васильева для Право.ру: 10 важных для бизнеса позиций ВС за 2023 год. Усложненная экзекватура

В прошедшем году многие важные для бизнеса решения Верховного суда так или иначе касались санкций. Например, экономколлегии пришлось согласиться с пересмотром практики признания и исполнения решений судов недружественных государств в РФ и решить спор о возврате банковского перевода, зависшего из-за ограничительных мер Запада. Но были и другие важные позиции, например о пересмотре подхода к компенсациям за нарушения с товарными знаками и о праве руководителей фирмы на самостоятельное участие о доначислениях.

Светлана Васильева, Старший юрист Арбитражной практики

Право.ру

Аналитика по теме 49

Инфографика по теме

3
февраля
2024

Самовольные постройки: новые разъяснения Верховного Суда РФ

В декабре 2023 года Верховным судом было принято Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" (далее – Пленум или Постановление). Пленум обобщил судебную практику фактически за 20 лет, а также частично уточнил предыдущие разъяснения Верховного суда, содержащиеся в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022) (далее – Обзор) по вопросам применения норм материального и процессуального права в сфере самовольного строительства.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

10
января
2024

Меры поддержки бизнеса в 2024 году: об особенностях разрешительной деятельности в РФ

Напомним, что в марте 2022 года был принят ряд послаблений в области разрешительной деятельности в целях упрощения осуществления предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации. В свою очередь, текущие изменения разработаны в целях продления предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 особенностей осуществления разрешительной деятельности на 2024 год, а в отдельных случаях – на более поздний срок. Подробнее о действующих мерах поддержки в области разрешительной деятельности в 2024 году читайте в нашем новом обзоре.

Александр Ситников, Управляющий партнер

Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией

Дмитрий Моторин, Старший юрист Экологического направления

Елизавета Вихлянцева, Младший юрист Поволжской дирекции

20
декабря
2023

Освобождение бизнеса от проведения проверок в 2024 году

14 декабря 2023 года Председатель Правительства  Михаил  Мишустин  подписал постановление о продлении действующего  моратория  на  внеплановые  проверки бизнеса  до  конца  2024  года. Решение принято по поручению  Президента  Российской Федерации. Cоответствующие поправки вступят в силу 23 декабря 2023 года.

Александр Ситников, Управляющий партнер

Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией

Дмитрий Моторин, Старший юрист Экологического направления

Елизавета Вихлянцева, Младший юрист Поволжской дирекции

4
июля
2023

Дистанционная работа: предложения по оформлению

Несмотря на то, что понятие дистанционного труда (глава 49.1) в Трудовом кодексе Российской Федерации (ТК РФ) закреплено еще в 2013 году, применение данного института не было так широко распространено. Наличие очевидных преимуществ удаленной работы сформировало положительное отношение к дистанционному труду. Но работодатели, предлагая работнику работать дистанционно, не всегда верно применяют нормы права и не устанавливают порядок дистанционной работы. В настоящем обзоре эксперты VEGAS LEX рассказали об основных проблемах, с которыми сталкивается работодатель при установлении дистанционного характера трудовых отношений на основании актуальных позиций судов и дали соответствующие рекомендации к принятию внутренних актов, регулирующих дистанционную работу в деятельности организации.


13
апреля
2023

Десятый пакет санкций. Основные нововведения

Европейский союз продолжает усиливать свою санкционную политику в отношении России. В настоящем материале расскажем об актуальных изменениях законодательства, затрагивающих российский бизнес, в том числе обратим внимание на основные меры, введённые 10-ым пакетом санкций и последние тенденции применения ограничительных мер ЕС, среди которых уголовное преследование за нарушение санкций, потенциальное введение дополнительных требований для экспортеров в грядущем 11-ом пакете санкций и другие.


Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение