Услуги VEGAS LEX Недвижимость. Земля. Строительство

Недвижимость. Земля. Строительство

В копилке проектов создание и модернизация крупнейших объектов промышленности, ряда современных аэропортов, гостиничных и деловых центров, микрорайонов мегаполисов и прочих инфраструктурных объектов федерального значения.

Сопровождение крупных инвестиционно-строительных проектов:

  • Сопровождение сделок с недвижимостью:
    • Комплексная юридическая проверка активов, компаний и холдингов
    • Минимизация рисков сторон сделки с недвижимостью
  • Структурирование, ревизия и реконфигурация отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками, в том числе в связи с изменением экономики проектов:
    • Сокращение убытков и защита активов Клиента
  • Взаимоотношения между заказчиком и генподрядчиком при строительстве крупных объектов:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон на основе разработанной матрицы рисков, предотвращение конфликтов

Споры в сфере строительства и прав на недвижимость:

  • Судебные и внесудебные способы разрешения конфликтов с сохранением деловых отношений и перспектив взаимодействия сторон
  • Защита прав на недвижимость
  • Споры с государственными органами

Система управления недвижимостью:

  • Юридическое оформление ключевых бизнес-процессов
  • Система мониторинга и анализа возможных рисков
  • Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью
  • Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон

Инвестиции в недвижимость через ПИФы и ЗПИФы:

  • Полное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
  • Обеспечение оптимальных налоговых преференций по уплате налога на прибыль
  • Рефинансирование проектов
  • Защита активов
  • Вопросы прямого владения иностранцами земельными участками сельскохозяйственного назначения

Проекты ГЧП:

  • Структурирование и риск-менеджмент земельных, проектных и строительных правоотношений
  • Подбор договорного решения в сфере земельных отношений при проведении проектных и строительных работ с учетом специфики смешанного финансирования и параллельного ведения работ

Сопровождение и структурирование проектов девелопмента:

  • Fee-девелопмент
  • Совместная реализация проектов (консорциумы)
  • ГЧП-проекты
  • Разработка схем финансирования
  • Разработка организационно-правовых моделей девелопмента
  • Защита прав инвесторов, собственников, владельцев
  • Обеспечение эффективного вложения инвестиций

Сложные земельные вопросы:

  • Резервирование, изъятие, приватизация
  • Недропользование
  • Разрешения и лицензии
  • Публичные процедуры и зонирование территорий
  • Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
  • Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы

Публикации по теме 103

Комментарии по теме 278

5
октября

Как удостовериться в законности валютной операции

С 14 мая 2018 г. банки получили возможность блокировать операцию, если она нарушает акт валютного регулирования. С одной стороны, должна повыситься внимательность к соблюдению формальных требований законодательства. С другой — вполне вероятны разногласия между банками и их клиентами по вопросам правовой квалификации операций. Практика толкования и соответственно применения валютного законодательства не отличается единообразием. Избежать возможных разногласий позволит ряд последовательных действий, описанных в статье.

11
сентября

Гарант отказывается платить. Аргументы, которые помогут бенефициару получить обеспечение

Если гарант отказывает в выплате по банковской гарантии, бенефициару придется готовиться к суду. Распространенные причины отказов, аргументы для бенефициара и особенности банковской гарантии, выданных в обеспечение госконтрактов, - в статье.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Ксения Дружинина, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Арбитражная практика

5
сентября

Спорные вопросы государственной регистрации изменения договора аренды

Настоящая статья посвящена отдельным вопросам государственной регистрации изменения договора аренды, в отношении которых подходы судов развивались и менялись на протяжении достаточно продолжительного периода времени. Рассмотрение данных подходов в их развитии позволит сформировать более точное понимание существующих тенденций в судебной практике.

Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Commercial Real Estate

5
сентября

Спорные вопросы кадастрового учета части здания, сооружения, помещения, передаваемой в аренду

Споры о порядке и условиях регистрации договора аренды части объекта недвижимости ведутся не первый год, и с каждой новой поправкой и изменением действующего законодательства в данной сфере споры возобновляются с новой силой.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Екатерина Иванушкина, Старший юрист Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Commercial Real Estate

19
июля

Обзор изменений законодательства за январь – март 2018 года

В новом обзоре мы представляем вашему вниманию некоторые важные изменения законодательства, произошедшие в первом квартале этого года в сфере строительства, финансов, контрольно-надзорной деятельности, антимонопольного и налогового права.

12
июля

О правовых позициях по экономическим делам из Обзора судебной практики ВС № 2

Большая часть Обзора посвящена правовым позициям, приведенным Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда

Ксения Дружинина, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Наталья Маликова, Юрист Поволжской дирекции

Адвокатская газета

22
мая

Выход из тупика: можно ли получить квартиру, купленную не у застройщика

Застройщик-банкрот расплачивался с контрагентами квадратными метрами в будущей многоэтажке, а один из подрядчиков продавал их гражданам, даже не получив жилье по акту приемки-передачи. Одна из покупательниц не получила свою квартиру и решила встать в реестр требований о передаче квартир. Апелляция с кассацией ей отказали, потому что схема была незаконной. Экономколлегия объяснила, почему они не правы, и дала правовую квалификацию спорных сделок.

30
марта

Инвесторов приманят площадями

В Краснодарском крае рассматривают законопроект, предусматривающий льготные условия аренды земли для инвесторов, готовых выполнить обязательства по "долгостроям". Администрация гарантирует, что стоимость компенсационных участков будет покрывать не менее половины расходов на ввод в эксплуатацию проблемах домов. Участники рынка оценивают принимаемые меры как назревшие, но юристы видят в законопроекте ряд противоречий с нормами федерального законодательства. 

12
марта

Эксперт: есть перспективы уменьшения налога на имущество

О том, что налог на имущество должен быть справедливым и посильным для граждан, заявил Владимир Путин в послании к Федеральному собранию. Какие сегодня возможности его снизить?

12
февраля

Мы будем жить теперь по-новому?!

Новый год для нас всегда как новая жизнь. Мы встречаем его в ожидании, что вот в этом-то году все действительно будет так, как надо. А как надо? Мы решили спросить это у наших экспертов, имея в виду, конечно же, строительную отрасль.

Ирина Афанасьева, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Юрисконсульт в строительстве

Аналитика по теме 24

Инфографика по теме

21
июня

Аналитические обзоры ключевых вопросов в сфере недвижимости, земли, строительства

Юридическая фирма VEGAS LEX выпустила сборник публикаций 2015-2016 гг. об актуальных вопросах в области недвижимости, земли, строительства.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Ирина Афанасьева, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

23
апреля

VEGAS LEX reference book: Типовые коммерческие споры 2015

Настоящая публикация представляет собой referencebook типовых коммерческих споров в России, которые будут востребованы рынком в 2015 году. В отношении каждого типового спора в настоящей публикации мы приводим основные тенденции судебной практики, возможные и перспективные способы защиты прав предпринимателей.Настоящий reference book по типовым коммерческим спорам подготовлен юристами VEGAS LEX, которые непосредственно участвуют в реализации соответствующих проектов.

16
февраля

Сам по себе факт выполнения подрядчиком работ не влечет возникновения у заказчика обязанности оплатить их результат (ВС РФ рассмотрел очередной спор по госконтракту)

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Сходным образом определен предмет договора строительного подряда, а также контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

20
ноября

Правила землепользования и застройки в Москве будут утверждаться Правительством Москвы

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (далее – ГрК РФ) одним из основных инструментов, призванных обеспечить устойчивое развитие территорий, является градостроительное зонирование. В результате градостроительного зонирования в составе территории муниципального образования выделяются территориальные зоны, в отношении которых устанавливаются градостроительные регламенты.

15
октября

Конституционный суд РФ о порядке принудительного выкупа имущества на территории комплексной застройки

Одним из направлений развития земельного и градостроительного  законодательства РФ является переход от точечной застройки территорий к  комплексной.

Проекты 130

Клиенты 74

Консультация эксперта

Подать заявку на участие

Соглашение