Услуги VEGAS LEX Недвижимость. Земля. Строительство

Недвижимость. Земля. Строительство

В копилке проектов создание и модернизация крупнейших объектов промышленности, ряда современных аэропортов, гостиничных и деловых центров, микрорайонов мегаполисов и прочих инфраструктурных объектов федерального значения.

Сопровождение крупных инвестиционно-строительных проектов:

  • Сопровождение сделок с недвижимостью:
    • Комплексная юридическая проверка активов, компаний и холдингов
    • Минимизация рисков сторон сделки с недвижимостью
  • Структурирование, ревизия и реконфигурация отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками, в том числе в связи с изменением экономики проектов:
    • Сокращение убытков и защита активов Клиента
  • Взаимоотношения между заказчиком и генподрядчиком при строительстве крупных объектов:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон на основе разработанной матрицы рисков, предотвращение конфликтов

Споры в сфере строительства и прав на недвижимость:

  • Судебные и внесудебные способы разрешения конфликтов с сохранением деловых отношений и перспектив взаимодействия сторон
  • Защита прав на недвижимость
  • Споры с государственными органами

Система управления недвижимостью:

  • Юридическое оформление ключевых бизнес-процессов
  • Система мониторинга и анализа возможных рисков
  • Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью
  • Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон

Инвестиции в недвижимость через ПИФы и ЗПИФы:

  • Полное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
  • Обеспечение оптимальных налоговых преференций по уплате налога на прибыль
  • Рефинансирование проектов
  • Защита активов
  • Вопросы прямого владения иностранцами земельными участками сельскохозяйственного назначения

Проекты ГЧП:

  • Структурирование и риск-менеджмент земельных, проектных и строительных правоотношений
  • Подбор договорного решения в сфере земельных отношений при проведении проектных и строительных работ с учетом специфики смешанного финансирования и параллельного ведения работ

Сопровождение и структурирование проектов девелопмента:

  • Fee-девелопмент
  • Совместная реализация проектов (консорциумы)
  • ГЧП-проекты
  • Разработка схем финансирования
  • Разработка организационно-правовых моделей девелопмента
  • Защита прав инвесторов, собственников, владельцев
  • Обеспечение эффективного вложения инвестиций

Сложные земельные вопросы:

  • Резервирование, изъятие, приватизация
  • Недропользование
  • Разрешения и лицензии
  • Публичные процедуры и зонирование территорий
  • Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
  • Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы

Клиенты 68

Проекты 119

Публикации по теме 421

27
марта

Экономколлегия защитила подрядчиков без контракта

Подрядчик сделал ремонт без договора, но не дождался оплаты и пошел в суд. Там ему отказали: дело в том, что компания-заказчик принадлежит региону. А значит, надо было заключать договор, как того требует законодательство о закупках (223-ФЗ). Подрядчик дошел до Верховного суда, который объяснил, почему деньги все-таки надо взыскать. Комментирует Игорь Чумаченко.

25
февраля

ВС напомнил о том, что на территории национального парка не может возникнуть право собственности

Суд указал, что, допуская в отдельных случаях возможность нахождения в границах особо охраняемых природных территорий земельных участков иных пользователей и собственников, нормативно-правовые акты не предусматривают изъятие земель национальных парков. Комментирует Марина Преображенская.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Адвокатская газета

29
января

Москва ответит за волокиту

Верховный суд РФ впервые на уровне экономколлегии рассмотрел дело о выплате компенсации за неисполнение органом власти судебного решения.  В результате АО «ЕПК Москва» получило шанс наказать московские власти, которые не исполняют решение суда о передаче компании земли более десяти лет. Комментирует Виктор Петров.

28
января

Дом у завода: на что идут застройщики ради прибыли

Лишних площадей для возведения жилья все меньше. Из-за чего новые кварталы порой появляются рядом с производствами, где есть вредные выбросы, около аэропортов и в границах санитарных зон. Уполномоченные госорганы не всегда успевают вовремя пресечь эти нарушения. Их ошибки приходится исправлять судам. Комментирует Игорь Чумаченко.

13
января

Эксперты прокомментировали разъяснения ВС по экономическим спорам из Обзора № 4 за 2019 г.

25 декабря Президиум Верховного Суда утвердил последний в 2019 г. Обзор судебной практики № 4. Более 30 пунктов документа разъясняют сложности, возникающие у арбитражных судов при рассмотрении экономических споров. Эксперты прокомментировали наиболее интересные позиции ВС.

Коллектив авторов, VEGAS LEX

Адвокатская газета

Аналитика по теме 26

Инфографика по теме

2
апреля

Оказание медицинской помощи с применением телемедицинских технологий

В ближайшее время Государственная Дума может рассмотреть законопроект об оказании медицинской помощи в условиях чрезвычайной ситуации с применением телемедицинской технологии. Дискуссии в отношении указанного способа оказания медпомощи ведутся уже несколько лет.


Александра Васюхнова, Партнер, руководитель Группы Технологий и Инвестиций

Ксения Подгузова, Старший юрист Коммерческой группы

17
марта

Услуги VEGAS LEX в рамках текущей ситуации

В связи с введением режима повышенной готовности в Москве, Московской области и ряде других регионов, региональное законодательство возложило на работодателей дополнительные обязанности. 

С учётом скорости введения новых требований, отсутствия правоприменительной практики и возможности расширительного толкования некоторых формулировок нормативных правовых актов, а также риска привлечения к административной ответственности, у работодателей и работников могут возникать вопросы о вводимых требованиях и порядке их исполнения, а у сторон обязательств – вопросы о возможном изменении условий договоров.

Читайте подробнее в аналитическом материале VEGAS LEX о вызовах в период быстро меняющегося регулирования и наших возможностях реагирования на нужды клиентов в рамках ситуации с COVID-19. 

21
июня

Аналитические обзоры ключевых вопросов в сфере недвижимости, земли, строительства

Юридическая фирма VEGAS LEX выпустила сборник публикаций 2015-2016 гг. об актуальных вопросах в области недвижимости, земли, строительства.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Ирина Афанасьева, Юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

23
апреля

VEGAS LEX reference book: Типовые коммерческие споры 2015

Настоящая публикация представляет собой referencebook типовых коммерческих споров в России, которые будут востребованы рынком в 2015 году. В отношении каждого типового спора в настоящей публикации мы приводим основные тенденции судебной практики, возможные и перспективные способы защиты прав предпринимателей.Настоящий reference book по типовым коммерческим спорам подготовлен юристами VEGAS LEX, которые непосредственно участвуют в реализации соответствующих проектов.

16
февраля

Сам по себе факт выполнения подрядчиком работ не влечет возникновения у заказчика обязанности оплатить их результат (ВС РФ рассмотрел очередной спор по госконтракту)

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Сходным образом определен предмет договора строительного подряда, а также контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Консультация эксперта

Подать заявку на участие

Соглашение