О двух главных рисках реализации комплексного освоения территорий
Как и все соглашения с публичной составляющей, договоры комплексного освоения территории характеризуются наличием "социальной нагрузки", которую принимает на себя инвестор в обмен на получение права реализации проекта по застройке территории. По договору КОТ застройщик принимает на себя обязательства осуществить подготовку документации по планировке территории, строительство объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, включая детские сады, школы, объекты здравоохранения, благоустройство территории и иные мероприятия, направленные на создание комфортной для жизни среды.