Пресс-центр Комментарии экспертов

12
марта
2018

Эксперт: есть перспективы уменьшения налога на имущество

Источник: Радио Business FM


Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Налог на имущество должен быть справедливым и посильным для граждан. Об этом заявил Владимир Путин, выступая с посланием к Федеральному собранию. "Оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Мы так не договаривались, и люди от нас этого не ожидали", — сказал президент. Путин поручил в первом полугодии принять решение об изменении схемы расчета налога на недвижимость физлиц и определения кадастровой стоимости жилья.

Методику кадастровой оценки жилья действительно надо менять, и это можно сделать быстро. У независимых оценщиков есть готовые рекомендации, говорит партнер, руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Vegas Lex Игорь Чумаченко

"При массовой оценке, скажем так, не учитываются некоторые индивидуальные параметры. Это можно объяснить объемами. Берется какой-то квартал, под одну гребенку подгоняются эти объекты по характеристикам. Поэтому, безусловно, речь должна идти о совершенствовании методики оценки и критериев и возможности владельцу участвовать в этом процессе, чтобы минимизировать количество этих споров по снижению кадастровой стоимости. Сообщество независимых оценщиков готово дать свои рекомендации. Сегодня кадастровая оценка полностью находится в руках государственных кадастровых инженеров, но тем не менее сообщество готово представить. Я думаю, что такие методики у них разработаны. Ситуация с оценкой вообще неоднозначна, и прежде всего именно с физлицами, с владельцами объектов недвижимости. Поэтому я думаю, что речь о какой-то переоценке может идти".

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение