Аналитика Публикации

Всегда на связи: как юристы работают в карантин

Уже неделю в России идет всеобщий режим самоизоляции, который продлится до конца апреля. Всем рекомендовали не выходить из своего жилья без «крайней необходимости», поэтому у кого-то квартиры и загородные дома превращаются в рабочие офисы. Рассказывает Александр Вязовик

Аренда в пандемии: что ждет собственников, юристов и судей

Рынок аренды ждут потрясения. Арендаторы получили право на отсрочку платежей в 2020 году, а также уменьшение размера платы, если использовать объекты было невозможно. Что будет с арендодателями, юристами и судьями, попытались спрогнозировать наши эксперты. Судя по всему, закон писали в спешке, он повлечет за собой немало юридических рисков. Комментирует Игорь Чумаченко.

Понять и упростить. Депутаты вступились за поставщиков «Холидея»

Новосибирские депутаты попросили премьер-министра РФ Михаила Мишустина и спикера Госдумы РФ Вячеслава Володина изменить федеральный закон о банкротстве из-за поставщиков сибирского ритейлера «Холидей». Из-за банкротства торговой сети суд вынуждает поставщиков вернуть в конкурсную массу ритейлера деньги за уже реализованные товары. Депутаты предложили учитывать особенности банкротства ритейлеров и выделять требования поставщиков товаров в отдельную очередь с преимущественным правом удовлетворения. Такой подход к торговым сетям создаст избыточность правового регулирования, говорят юристы и отмечают, что в ближайшей перспективе рынок ожидают и другие крупные банкротства. Комментирует Александр Вязовик.

Банкротство отложенного действия. Юристы оценили антивирусные меры поддержки бизнеса

Правительство внесло в Госдуму законопроект о моратории на банкротство, анонсированном президентом РФ Владимиром Путиным. Кредиторы не вправе будут в этот период банкротить своих должников, включенных в список правительства, начисление неустоек и взыскание долгов будет приостановлено. По мнению экспертов, мораторий временно поможет бизнесу, но после его окончания нас ждет огромный всплеск банкротств. Александр Вязовик отмечает, что предлагаемые меры направлены на сохранение бизнеса и имущества должников.

ВС защитил право сособственника недвижимости в споре о взыскании с него арендной платы за землю под ней

Как пояснил Суд, земельный участок, на котором расположена недвижимость нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из них.
Эксперты «АГ» поддержали выводы Верховного Суда. По мнению одного из них, позиция ВС обусловлена фактической основой спорных правоотношений и их спецификой. Другой полагает, что выводы Суда основаны на нормах земельного законодательства и полностью соответствуют правовым позициям ВАС и ВС РФ. Третья отметила, что определение Суда касается двух базовых принципов земельного законодательства: единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов и платности использования земли.

ВС пояснил, в каких случаях Россия продолжает владеть приватизированным имуществом

Суд признал право собственности государства на бомбоубежище, придя к выводу, что оно не подлежало приватизации в 1990-е гг. и, соответственно, не выбывало из владения РФ, а значит, нормы об исковой давности в данном случае не применимы. Комментирует Станислав Матюшов.

Не все то прииск, что блестит. Корпоративная война за месторождение продолжается во втором круге

В последние годы судьба Итакинского золоторудного месторождения остается максимально неопределенной: конфликт российского предпринимателя Виктора Литуева и бизнесмена Сергея Янчукова из-за продажи актива вновь и вновь рассматривается в судах разных инстанций и, кажется, не собирается заканчиваться. Комментирует Станислав Матюшов.

ВС напомнил о том, что на территории национального парка не может возникнуть право собственности

Суд указал, что, допуская в отдельных случаях возможность нахождения в границах особо охраняемых природных территорий земельных участков иных пользователей и собственников, нормативно-правовые акты не предусматривают изъятие земель национальных парков. Комментирует Марина Преображенская.

Сделка по продаже доли ЦБ в Сбербанке пройдет без проверки ФАС

ВС пояснил, какие сделки должника не обязан оспаривать арбитражный управляющий

Суд указал, что нельзя признать противоправным бездействие арбитражного управляющего, когда оспаривание сделки очевидно не имеет судебных перспектив положительного удовлетворения. Комментирует Станислав Шибулкин.