Аналитика Публикации Недвижимость. Земля. Строительство

29
января
2024

Игорь Чумаченко для Коммерсантъ и в эфире Коммерсанть FM: Деапартаментация. Эксплуатацию неправильно оформленного жилья могут запретить по суду

Власти Москвы выбрали новую тактику борьбы с апарт-комплексами, созданными без разрешений на базе бывших промышленных и административных зданий. Мэрия через суд пытается признать строения объектами незавершенного строительства, что может привести к запрету на их эксплуатацию и дальнейшему демонтажу. Такие проекты привлекают покупателей относительно низкими ценами: площади в них в среднем на 20% дешевле, чем в апартаментах с необходимой документацией.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
5
января
2024

Игорь Чумаченко для РИА Новости: Какие изменения в законах ждут рынок недвижимости России в 2024 году

Новые изменения в законодательстве в сфере недвижимости и ЖКХ, которые вступят в силу в 2024 году, по большей части вносят коррективы в уже действующие законы, и далеко не все из них затронут широкую аудиторию россиян. Сайт "РИА Недвижимость" попросил юристов прокомментировать самые актуальные нововведения.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
РИА Новости
26
декабря
2023

Валерия Тихонова для Коммерсантъ: ФНС примирилась с Gatchina Gardens. Областной застройщик обязуется выплатить около 45 млн рублей задолженности

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердил мировое соглашение между Федеральной налоговой службой и девелопером проекта Gatchina Gardens и прекратил производство по банкротству застройщика, инициированное осенью этого года ФНС. По соглашению компания обязуется выплатить задолженность перед налоговой службой в размере 44,3 млн рублей. Нарушение условий соглашения повлечет за собой возобновление дела о банкротстве, предупреждают юристы, но руководство компании заверяет, что причины возникновения задолженности устранены и в ближайшее время застройщик возобновит работы на объекте.
Валерия Тихонова, Руководитель Группы по банкротству
Коммерсантъ
8
ноября
2023

Александр Казарин для Право.ру: Должна ли компания получать согласие своих участников для голосования на общем собрании «дочерней» фирмы?

На короткой рабочей неделе Верховный суд рассмотрит 43 жалобы. Экономколлегия решит, должна ли компания получать согласие своих участников для голосования на общем собрании «дочерней» фирмы. Еще СКЭС определит, можно ли изменить сумму арендной платы, если арендодатель перешел на упрощенную систему налогообложения. При этом в оплату по договору был включен НДС. ВС объяснит, является ли письмо контрагента заявлением о зачете требований. Уголовная коллегия оценит приговор за взлом серверов компании.
Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов
Право.ру
5
октября
2023

Александр Казарин для Адвокатской газеты: Понесенные из-за несвоевременной регистрации недвижимости Росреестром убытки можно взыскать с казны

ВС указал, что заключение ДКП на условиях, предусматривающих перечисление арендных платежей продавцу до завершения госрегистрации перехода права собственности, не служит обстоятельством, освобождающим государство от ответственности за причиненный участнику экономического оборота вред
Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов
Адвокатская газета
2
октября
2023

Дмитрий Моторин для Коммерсантъ: Экспертизу КПО «Островский» проверит СК. Активисты по-прежнему требуют отмены строительства мусороперерабатывающего завода

Руководитель регионального управления СК России по Ленобласти Сергей Сазин поручил расследовать законность строительства КПО «Островский» после повторной встречи с жителями Выборгского района, выступающими против проекта. Активисты уверены в недостоверности заключений госэкспертизы, настаивают на признании ее недействительной и на остановке строительства. Выполняющая проект КПО компания «Невский экологический оператор» (НЭО) тем временем уже ведет работы и считает свои действия полностью законными. После отмены уголовных дел юристы констатируют отсутствие оснований для приостановки стройки.
Дмитрий Моторин, Руководитель проектов Экологического направления
Коммерсантъ
7
сентября
2023

Дмитрий Моторин для MASHNEWS: "Красцветмету" через суд разрешили построить хранилище для гипсосодержащих кеков

Красноярский завод цветных металлов, один из крупнейших производителей драгметаллов в России, намерен построить резервуар для хранения осветленных вод и карты для гипсосодержащих кеков. Чтобы узаконить стройку, "Красцветмету" пришлось выиграть суд у администрации Березовского района Красноярского края. Разрешить вопрос предприятию помогли коронавирус и СВО.
Дмитрий Моторин, Руководитель проектов Экологического направления
MASHNEWS
11
июля
2023

Валерия Тихонова для PROбанкротство: ВС оценит законность отказа судов применять последствия недействительности сделок

Отказываясь применять последствия недействительности сделок, суды сослались на ответ уполномоченного органа Турецкой Республики, согласно которому продавец в торговом реестре не значится.
PROбанкротство
28
июня
2023

Екатерина Этенко для Адвокатской газеты: Подряд: ожидание и реальность. Правильно формулируем условия о неустойке

Как правило, консультанты рассматривают механизм ст. 333 ГК РФ как основной способ снижения начисленной неустойки. Однако именно неправильное формулирование в договоре условий об ответственности за нарушение обязательств становится основанием для существенного снижения размера ответственности подрядчика. В статье юриста практики «Недвижимость. Земля. Строительство» юридической фирмы VEGAS LEX Екатерины Этенко рассмотрены ключевые ошибки формулирования условий договора подряда об ответственности за нарушение обязательства и способы их предотвращения.
Адвокатская газета
19
июня
2023

Кирилл Никитин для Право.ру: ВС сочтет необходимым установить признаки неосновательного обогащения

На этой неделе экономколлегия разберет 18 споров, в том числе вправе ли страховая компания отказывать арбитражному управляющему в заключении договора страхования. А еще ВС собирается «переломить» негативную практику для граждан-банкротов, которые не только теряют объект ипотеки, но и остаются должниками, рискуя иным имуществом.
Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Право.ру
19
января
2024

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Мэрия Москвы пытается признать часть построек "Каширского двора" незаконной

Мэрия Москвы, не сумев в нижестоящих инстанциях добиться сноса части незаконных, по ее мнению, построек в торговом комплексе по продаже стройматериалов «Каширский двор» на юге столицы, получила еще один шанс. По жалобе властей города дело рассмотрит Верховный суд РФ (ВС). Юристы оценивают шансы чиновников на победу как высокие, отмечая, впрочем, что ключевыми вопросами являются сроки исковой давности и создание оспариваемыми постройками угрозы для граждан.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
29
декабря
2023

Марина Преображенская для журнала "Арбитражная практика": Новые правила для исков об оспаривании кадастровой стоимости. Семь изменений в КАС

Федеральный закон от 24.07.2023 № 349-ФЗ внес изменения в Кодекс административного судопроизводства в части оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также решений комиссий и бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости. В статье — обзор самых важных изменений в КАС, которые действуют с 4 августа 2023 года.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Арбитражная практика для юристов
6
декабря
2023

Кирилл Никитин для Коммерсантъ: Издалека Волга. Волгоградцы просят президента запретить застройку береговой линии

Жители Ворошиловского района Волгограда записали видеообращение к Президенту России с просьбой остановить строительство ЖК «Берег Волги», которое, по мнению некоторых общественников, нарушает права горожан тем, что может испортить вид на реку. Следственное управление по Волгоградской области начало проверку законности строительства жилых домов вдоль береговой линии Волги. Власти уточняют, что проект прошел все согласования. Эксперты отмечают: правовых оснований для отмены стройки нет.
Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией
Коммерсантъ
23
октября
2023

Владислав Бедросов для MASHNEWS: Российский суд не дал арестовать имущество австрийского холдинга Kronospan

Конкурсный управляющий компании «ПСЙ» пытается наложить арест на имущество австрийского холдинга Kronospan. Он объясняет это возможным выводом активов в связи с заявлениями Kronospan о прекращении работы в России. Однако суд не обнаружил никаких действий Kronospan по реальному уходу с российского рынка. «ПСЙ» требует от дочернего предприятия Kronospan 902 млн рублей за работу над постройкой завода в Башкирии.
Владислав Бедросов, Старший юрист Практики специальных проектов
MASHNEWS
4
октября
2023

Марина Преображенская для MASHNEWS: Возвращение в госсобственность имущества знаменитого станкостроительного завода будут обжаловать

Генпрокуратура добилась в суде отмены итогов постсоветской приватизации легендарного станкостроительного предприятия — расположенного в Краснодаре завода имени Седина. Появилась проблема — здания за 30 лет успели выкупить предприниматели и обустроить там новые производства. В корпусах стоит оборудование, работают люди, сейчас все эти объекты переданы в федеральную собственность, предприниматели не понимают — что дальше? MASHNEWS разбирался в ситуации.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
MASHNEWS
14
сентября
2023

Дмитрий Моторин для Коммерсантъ: Невский экологический оператор судится за исключение карьера Дубровка из Госреестра водных объектов на месте строительства мусороперерабатывающего завода

В Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области началось рассмотрение иска АО «Невский экологический оператор» об исключении из Госреестра водных объектов обводненного карьера Дубровка во Всеволожском районе Ленобласти — на месте предполагаемого строительства мусороперерабатывающего завода. Оператор по обращению с отходами не уточняет, насколько сдвинутся сроки строительства из-за судебного разбирательства, но активисты, защищающие карьер, считают, что у них хорошие шансы спасти водоем.
Дмитрий Моторин, Руководитель проектов Экологического направления
Коммерсантъ
18
августа
2023

Марина Преображенская для Право.ру: ВС разъяснил, как считать убытки по зависшей сделке

По закону стороны должны вместе обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход собственности в сделках купли-продажи недвижимости. Но юристы говорят, что на практике по договоренности этим занимается лишь один из контрагентов. Так было и в деле, которое недавно рассмотрел Верховный суд. Там процедурой занимался продавец по доверенности покупателя. Сделка почти на год зависла у чиновников, поэтому приобретатель актива захотел взыскать убытки и проценты, поскольку владелец сдавал помещения в аренду.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Право.ру
10
июля
2023

Игорь Чумаченко в эфире телеканала Россия 1: как правильно инвестировать в землю, что учесть и сколько можно заработать

Партнер VEGAS LEX Игорь Чумаченко выступил с комментарием в эфире телевизионной программы Утро России (Россия 1) о том, на что стоит обратить внимание при приобретении земли как инвестиции.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Россия 1
21
июня
2023

Марина Преображенская для Право.ру: ВС объяснил: забор у берега пруда придется снести

У двух москвичей были земли возле пруда. Часть берега и самого водоема они обнесли забором. Но по иску прокуратуры суд признал, что те участки образовали незаконно. В итоге право собственности владельцев на недвижимость прекратили, но ограждение они не убрали. Спустя два года прокурор обратился с новым иском. Он требовал, чтобы ответчики освободили берег пруда от забора. Мнения нижестоящих судов разделились. А Верховный суд подчеркнул, что к водным объектам, принадлежащим государству, должен быть свободный доступ у всех граждан.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Право.ру
14
июня
2023

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Когда в чиновниках согласья нет. ВС поддержал инвестора в споре с государством

Верховный суд РФ (ВС) допустил взыскание с органов власти убытков, возникших из-за отказа реализации проекта не по вине инвестора. Например, если арендатор не смог приступить к строительству на участке по причине «несогласованности позиции» регуляторов. Юристы отмечают, что ранее практика по таким делам была отказной, теперь же инвесторы получили шанс компенсировать расходы, понесенные до прекращения инвестконтракта. Распространение позиции способно изменить ситуацию и до остановки проекта, поскольку на чиновников ляжет ответственность не только за незаконное, но и за неразумное поведение.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 25 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение
Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие Адвокатскому бюро "ВЕГАС-ЛЕКС", город Москва, на обработку файлов cookie и соответствующих пользовательских данных (IP-адрес, сведения о местоположении, тип и версия ОС, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение экрана, источник прихода на сайт, язык операционной системы и браузера, поведение на сайте) в целях функционирования сайта, проведения статистических исследований и веб-аналитики, в том числе с использованием сторонних сервисов. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, измените соответствующие настройки своего браузера или покиньте сайт.
Подробнее Согласен