ВС рассмотрит спор о возможности изъятия федеральной земли для государственных нужд с передачей ее другому ведомству. Росавтодор в июне 2021 года издал распоряжение об изъятии для федеральных нужд (строительства ЦКАД) земельного участка в Московской области. Эта земля числилась на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФКУ «Центральное ТУИО», подведомственным Минобороны.

В августе 2022 года Минобороны оспорило распоряжение, но арбитражные суды в 2023 году признали его законным. В решениях говорится, что Росавтодор наделен полномочиями принимать решения об изъятии участков и расположенных на них объектов недвижимости «для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей».

Распоряжение об изъятии участка для строительства ЦКАД принято в соответствии с госпрограммой «Развитие транспортной системы», утвержденной правительством в декабре 2017 года. Не согласившись с этим, министерство обратилось в ВС.

[...]

Старший юрист практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX Марина Преображенская отмечает, что механизм изъятия для госнужд предполагает смену собственника земли лишь тогда, когда участок изымается из частной собственности. «Государственная земля передается органам власти, подведомственным им учреждениям и предприятиям только в бессрочное пользование, но собственником является государство. При изъятии такого участка для госнужд прекращается право пользования, а собственник остается прежним»,— поясняет госпожа Преображенская. Если ВС установит нарушения сроков со стороны Росавтодора, то в этом случае интересны будут последствия, отмечает Марина Преображенская, поскольку госорганы иногда нарушают сроки, но в судах нет единообразной позиции о том, можно или нельзя в этом случае изъять участок. 

Полная версия статьи и комментарии других экспертов доступны на сайте Коммерсантъ по данной ссылке. 

С перечнем услуг фирмы можно ознакомиться здесь.