Аналитика Публикации Недвижимость. Земля. Строительство

Самострою срежут этажи / Мэрия Сочи инициирует поправки в Гражданский кодекс

Администрация Сочи намерена выступить с новой инициативой по борьбе с самовольным строительством. В федеральное законодательство предлагается внести изменения, позволяющие изымать в публичную собственность часть строения, которая превышает разрешенные параметры. Соответствующие поправки планируется обсудить на одном из ближайших заседаний горсобрания, а затем через региональный парламент внести их в Госдуму. Муниципалитетам следует не рассматривать самовольно возводимые объекты как возможный источник пополнения казны, а пресекать нарушения, считают юристы.

Как защитить участок от изъятия госнужд?

Изъятие земельных участков и недвижимости для государственных нужд день ото дня становится все более актуальной темой не только для СМИ, но в первую очередь для владельцев объектов, расположенных в районе очередной государственной или муниципальной "большой стройки". Каков порядок процедуры изъятия? В каких случаях у собственника есть шансы защитить свое имущество?

Пограничный коллектор / Суд остановил строительство туркомплекса в центре Нижнего Новгорода

Затянувшееся строительство туристического комплекса на Нижневолжской набережной в центре Нижнего Новгорода остановлено по решению суда. По иску Госстройнадзора суд обязал девелопера — ООО "Стройинвестинжиниринг" — на месяц приостановить стройку, признав ее опасной для жизни и здоровья граждан из-за возможного разрушения проложенного под стройплощадкой канализационного коллектора. Застройщик в суде утверждал, что коллектор не входит в границы его проекта и отвечать за него должны городские службы. По мнению экспертов, судьбу возводимого комплекса может решить предстоящий суд по другому иску Госстройнадзора — о соответствии строительства утвержденному пять лет назад плану.

Подъемники опускают метро / Лифты для инвалидов обязывают строить на всех станциях

В Нижнем Новгороде продолжаются судебные тяжбы городской прокуратуры и муниципального предприятия (МП) "Нижегородское метро". Канавинский райсуд обязал перевозчиков обеспечить доступ инвалидов ко всем станциям метро города, построив спецподъемники и лифты. "Нижегородское метро", у которого нет денег на эти цели, оспорило решение в апелляционной инстанции, а администрация Нижнего Новгорода устранилась от процесса. Эксперты предупреждают, что возникшая ситуация чревата банкротством предприятия.

Земля "Новой Москвы": отъем по ускоренной схеме?

Мэрия Москвы направила в Минэкономразвития России законопроект, который позволит гораздо быстрее изымать земельные участки у собственников и передавать их строителям, не проводя никаких торгов, сообщает российская пресса.

Дилер сел на "Ниву" без прописки / Сельхозпредприятие добивается ухода со своих земель ЗАО "Полад"

В Самарской области новый виток конфликта между крупным землевладельцем ЗАО "Нива" и ЗАО "Полад". Сноса двух дилерских центров последнего со своей земли "Нива" добилась в суде, однако более полугода не может реализовать это право на практике.

Минобороны не преодолело "Печерскую гряду" / Из-за проблем военных жилой комплекс копит коммунальные долги

Жилой комплекс "Печерская гряда", который с 2007 года в Нижнем Новгороде возводит московский холдинг СУ-155, оказался в центре нескольких судебных конфликтов. Почти половина квартир в семи построенных компанией многоэтажках выкуплены Минобороны, но военные уже полтора года не могут заселиться в дома из-за волокиты с документами. Из-за того, что за незаселенные квартиры никто не платит, управляющая домами компания копит долги — только теплоснабжающему "Нижновтеплоэнерго" "Печерская гряда" должна более 6 млн руб. По прогнозам экспертов, судебные разбирательства явно затянутся, а крайними в результате могут оказаться обычные собственники квартир, которые из-за ареста счетов управляющей компании могут остаться без коммунальных услуг.

За елками сквера не видно / Прокуратуре не удалось убедить суд, что перед ЦУМ "Самара" земля общего пользования

"Монако" увез водитель / Суд затребовал исчезнувшие документы застройщика скандального поселка

Вчера Арбитражный суд Самарской области удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего об истребовании оригиналов учредительных документов и всей бухгалтерской документации ООО "Антарес" за последние три года. Застройщика коттеджного поселка "Монако" в Самаре банкротят почти два года, однако оригиналы документов так и не были найдены, что, по словам управляющего, не позволило решить проблему с дольщиками — якобы не доказан приход их денег в ООО. Эксперты не исключают, что документы уже могут быть сознательно уничтожены. Сами дольщики располагают договорами купли-продажи земельных участков, которые арбитраж во внимание не принимает.

На пятом месте

Россия вошла в пятерку самых перспективных для инвестиций в коммерческую недвижимость европейских стран, сообщил Хадли Дин, управляющий партнер по Центральной и Восточной Европе компании Colliers International.