Аналитика Публикации Недвижимость. Земля. Строительство

24
августа
2015

Инвестор сыграл в "Классики"

В Краснодарском крае разгорается скандал, связанный с земельными участками в лесном массиве близ Геленджика, где "Черноморская финансовая компания" (ЧФК) намеревалась построить коттеджный поселок по проекту "Классики". Министерство природных ресурсов края оспаривает договоры аренды на земли лесного фонда, так как там запрещено капитальное строительство. Организация "Эковахта по Северному Кавказу" просит прокуратуру проверить действия застройщика на предмет обмана покупателей.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ (Ростов)
14
августа
2015

Как принять работы по контракту

Приемка результата выполненных подрядчиком работ является одним из важнейших этапов исполнения контракта, и от того, каким образом произведена приемка работ, во многом зависит возможность последующей защиты имущественных интересов заказчика, связанных с несоответствием результата выполненных подрядчиком работ условиям контракта или иным предъявляемым к ним требованиям.

Коллектив авторов, VEGAS LEX
Госзакупки в учреждениях
4
августа
2015

Строительный подряд. Антикризисные правила игры

Если подрядчик вынужден выполнить работы в большем объеме, чем было оговорено в смете, он может предложить заказчику внести соответствующие изменения в смету и рассчитать их оплату. В каких случаях это допустимо и какие условия при этом нужно соблюсти?

Коллектив авторов, VEGAS LEX
Корпоративный юрист
23
июля
2015

Строительные споры: эффективность банковских гарантий

Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», вступивший в силу с 1 июня 2015 года, ввел в ГК РФ понятие независимой гарантии, предоставив возможность выступать гарантом не только банкам (кредитным учреждениям или страховым организациям), как это было раньше, но и любым иным коммерческим организациям. Рассмотрим именно гарантии, выдаваемые банками, как наиболее популярный способ обеспечения обязательств подрядчика, в отношении которого существует обширная правоприменительная практика. Однако большинство выводов, сделанных в рамках настоящей статьи, безусловно, могут быть применимы и к ситуациям, в которых гарантом выступает не банк.

ЭЖ-Юрист
3
июля
2015

Цена вопроса

С начала 2015 года налог на имущество исчисляется от кадастровой стоимости недвижимости. Новые правила налогообложения коснулись и коммерческой недвижимости: административно-деловых и торговых центров, нежилых помещений, в которых размещены офисы, объекты торговли, общественного питания и др.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Юрий Иванов, Руководитель Налоговой практики
Современный ресторан
22
июня
2015

Поточный метод финансирования

России удалось добиться первого межправительственного документа по строительству нового газопровода "Турецкий поток" и его продолжения в Евросоюз. Трубопровод на территории Греции будет строить российско-греческое СП с участием "ВЭБ Капитала". В обмен на соглашение Москве пришлось пойти на участие в финансировании проекта: строительство стоимостью €2 млрд придется оплатить "ВЭБ Капиталу" на условиях займа. Но эксперты называют такую инвестицию достаточно рискованной и не исключают, что участие российской госкомпании в проекте вызовет вопросы у Еврокомиссии.

Юрий Татаринов, Руководитель Группы по проектам в энергетике
Коммерсантъ
19
июня
2015

Как учесть стоимость основных средств после применения УСН с объектом «доходы»

ФНС России разъяснила, что индивидуальные предприниматели, которые приобрели основное средство в периоде применения упрощенки с объектом налогообложения «доходы», неучтенную из-за этого в расходах стоимость имущества могут учесть в составе профессионального вычета после реализации такого основного средства. 

Коллектив авторов, VEGAS LEX
Практическое налоговое планирование
18
мая
2015

Транзитная компания под прикрытием ноу-хау

Между ООО «Альфа» (Россия) и компанией Beta Ltd (Ирландия) в 2003 г. заключено лицензионное соглашение, действовавшее до конца 2010 г. В соответствии с его условиями Beta Ltd (лицензиар) передает ООО «Альфа» (лицензиату) неисключительное право на использование технологии (ноу-хау) в области телекоммуникаций. Российская организация ежеквартально выплачивала Beta Ltd лицензионные платежи (роялти) в размере 4,2% валового дохода от продажи сетевых услуг. Их она отражала в составе расходов по налогу на прибыль. По результатам проверки инспекция заключила, что компания Beta Ltd – формальный участник лицензионного договора, реально не предоставлявший информацию. То есть российская фирма неправомерно учитывала выплаты для целей налога на прибыль. ООО «Альфа» обратилось в суд.

Налоговые споры
15
мая
2015

Киев взял пример с Брюсселя

Украина вслед за Евросоюзом начинает антимонопольное расследование против "Газпрома". Прямые последствия для российской компании, видимо, будут крайне ограниченными, поскольку у нее нет активов на Украине, а изменение действующих контрактов с "Нафтогазом Украины" возможно только по решению Стокгольмского арбитража. Но в будущем, если Киев избавится от зависимости от российского газа, исполнение решений украинского антимонопольного регулятора может стать одним из условий возвращения "Газпрома" на рынок страны.

Коллектив авторов, VEGAS LEX
Коммерсантъ
12
мая
2015

В тиши ночной

В последнее время в средствах массовой информации дискутируется вопрос о том, что с 1 июля 2015 г. вступает в силу запрет на работу предприятий в ночное время в помещениях жилых домов. Также указывается, что запрет был принят якобы "в рамках новых требований к СНиП "Здания жилые и многоквартирные" от 26 декабря 2014 г. и распространяется на все предприятия. И от запрета могут пострадать рестораны, аптеки и региональные торговые сети".

Коллектив авторов, VEGAS LEX
Arendator.ru
20
августа
2015

ЛДПР подключает суд к продаже квартир

Депутат от ЛДПР Виталий Злочевский внес в Госдуму поправки в Гражданский кодекс, которые обязывают все сделки по продаже долевой собственности граждан проводить исключительно в соответствии с решением суда. Таким депутат видит избавление граждан от манипуляций черных риэлторов. Впрочем, текущая загруженность судов и существенное усложнение порядка таких сделок не добавляют этой инициативе привлекательности. 

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
7
августа
2015

Нежилая перспектива

Утвержденные мэром Москвы Сергеем Собяниным поправки в Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" станут еще одним неприятным аспектом для бизнеса в столице. Запрет на перевод помещений из жилых в нежилые, сильно ударивший по частным предпринимателям в сфере торговли и услуг, может отрицательно сказаться не только на СМБ, но и на самих жильцах, первые этажи домов которых могут вернуться к своей первоначальной функции.

Коллектив авторов, VEGAS LEX
Arendator.ru
30
июля
2015

Вектор судебной практики может измениться

ВС РФ не первый раз обращается к вопросам, возникающим при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
ЭЖ-Юрист
20
июля
2015

Редевелопмент территории: развить нельзя застроить?

Одним из важнейших направлений градостроительной деятельности в Москве на сегодняшний день является вопрос комплексного развития (освоения) территорий в целях размещения объектов различного назначения и создания комфортной среды. Основным "территориальным резервом" являются производственные территории, в том числе территории промышленных и коммунальных зон. Осуществление редевелопмента (развития) таких территорий в условиях дефицита городских земель крайне актуально.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
РБК
29
июня
2015

Банкрот платить обязан

Процедура банкротства физических лиц будет введена с 1 октября вместо 1 июля, и пока заемщикам приходится самостоятельно урегулировать проблемную задолженность с банком. Банкротство — это радикальное решение, ведь банкрот не сможет сохранить даже единственную квартиру, если она ипотечная. Мы рассказываем о том, какие варианты решения проблем с выплатами по ипотечному кредиту можно использовать сейчас и стоит ли дожидаться списания долгов.

Коммерсантъ
19
июня
2015

Как избежать уплаты налога с жилья по кадастровой стоимости

По жилым домам и жилым помещениям, не учитываемым на балансе в качестве основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости этого имущества.

Коллектив авторов, VEGAS LEX
Практическое налоговое планирование
18
июня
2015

"Времена" не выбирают

Ростовский Департамент архитектуры и градостроительства отозвал разрешение на строительство 12-этажного апарт-отеля «Времена года» на ул. Нижнебульварной. Поводом стало обращение Минкультуры, опасающегося за сохранность Парамоновских складов, расположенных рядом со стройплощадкой. Инвестор Валерий Мазанов утверждает, что сохранению памятника посвящен отдельный раздел проекта; он прошел необходимые экспертизы, а меры своевременно согласовали с Минкультуры.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Город N
18
мая
2015

Ретейлу не дают работать ночью

Указанным приказом определен порядок применения перечня, требования которого должны соблюдаться, в том числе для надзора на стадии эксплуатации объектов капитального строительства.

Коллектив авторов, VEGAS LEX
МОЛЛ
12
мая
2015

Не приходя в «Дознание»

Депутат-телеведущий избежал судебных претензий.

Коммерсантъ (Уфа)
12
мая
2015

Фактическое изъятие земельных участков для публичных нужд: способы защиты прав землевладельцев

В правоприменительной практике публичных органов последних лет появилась устойчивая тенденция так называемого фактического изъятия (фактического занятия) земельных участков, находящихся в правообладании частных лиц, без соблюдения установленной законом процедуры принудительного изъятия. Позитивное право не предусматривает специальных правил защиты против такого вопиющего нарушения и незаконного вторжения в имущественную сферу частных землевладельцев. В статье проведен анализ способов защиты прав и законных интересов жертв таких нарушений с учетом действующего законодательства и правовых подходов судов.

Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов
Вестник Арбитражного суда Московского округа
Страницы: Пред. 1 ... 8 9 10 11 12 ... 25 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение