Аналитика Публикации Игорь Чумаченко

3
мая
2017

Юристы считают общее собрание собственников приоритетной формой волеизъявления

Юристы рекомендуют жителям проводить общие собрания собственников независимо от того, находится их дом в списке программы реновации или только может быть в него включен. Кроме того, собственникам помещений целесообразно проверить, оформлены ли кадастровые документы на участок земли под домом, являющийся их долевой собственностью и, если нет, оформить их в ближайшее время.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
30
марта
2017

Долевое строительство: что изменил 2017 год?

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 214-ФЗ, Закон) со времени принятия подвергся значительным изменениям. Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2017 года, в Закон были внесены изменения, существенно затронувшие правовое положение застройщиков, содержание договора долевого участия в строительстве (далее – ДДУ), права и обязанности сторон. Остановимся на ключевых нововведениях, которые необходимо учитывать как застройщикам при осуществлении своей деятельности, так и дольщикам, приобретающим недвижимость на основании ДДУ.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
ЭЖ-Юрист
17
марта
2017

Рынок покупателя: хорошо это или плохо для девелоперов в нашей стране и мире?

Рынок покупателя – это стимулирование конкуренции, а значит, благо для девелопмента. 

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
6
февраля
2017

Фундаментальные проблемы

Застройщики считают, что созданы определенные предпосылки для восстановления рынка жилья уже в 2017 году. Прогноз Минстроя полон оптимизма — предполагается, что в среднесрочной перспективе объемы строительства жилой недвижимости будут расти на 5-8 процентов в год. Независимые эксперты более сдержаны в оценках. Они напоминают, что рынок обременен множеством проблем, требующих срочного решения.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Lenta.ru
28
июля
2016

Вопрос узлом

Мэрия давно ищет способы ликвидировать знаменитые пробки на московских дорогах. Одним из решений проблемы считается заявленная еще в 2011 году программа по созданию в столице транспортно-пересадочных узлов. Но ее реализация требует очень больших денег, которых у городского правительства попросту нет, а частные инвесторы опасаются в массовом порядке ввязываться в подобные рискованные и, по мнению некоторых игроков, плохо продуманные проекты. И даже перспективы строительства огромного количества недвижимости в рамках ТПУ пока не способны завлечь серьезных девелоперов.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Arendator.ru
25
мая
2016

Недвижимость 2016

Инвестирование в недвижимость в настоящее время характеризуется заметным подъемом и уверенностью; мы отмечаем новообретенный импульс на рынке, который пребывал в замершем состоянии в течение нескольких лет после глобального финансового кризиса. Это излюбленная форма имущества, а значит, активность на рынке недвижимости продолжает набирать темп; совершаются многочисленные крупные сделки. Пожалуй, наиболее впечатляющим аспектом истории успеха рынка недвижимости за последние 12 месяцев был большой объем совершенных сделок. Кроме того, это сделки с четкой организацией и гладким исполнением.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Financier Worldwide
21
апреля
2016

"Лесная амнистия": кому выгодны новые поправки в Земельный кодекс

Минэкономразвития предлагает провести "лесную амнистию" — узаконить спорные границы и категории земель из лесного фонда.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
РБК
29
октября
2015

Договоры в области строительства

Отношения между участниками реализации инвестиционно-строительных проектов регулируются различными видами договоров, как предусмотренных, так и не предусмотренных Гражданским кодексом (ГК РФ). Структурирование отношений сторон посредством заключения того или иного вида договора имеет крайне важное значение для минимизации рисков участников, заинтересованных в успешной реализации проекта. Статья рассматривает основные виды договоров, заключаемые в целях реализации инвестиционно-строительного проекта, и содержит рекомендации по ключевым условиям и особенностям заключения таких договоров.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Правовые вопросы строительства
28
сентября
2015

Недвижимость в новостройках: как не превратить покупку в "русскую рулетку"

Первичный рынок жилья в последние годы в целом принял цивилизованный вид, и процесс приобретения квартиры в новостройке с каждым годом все меньше походит на азартную игру. Однако несмотря на то, что контролирующие органы и рынок установили довольно строгие и прозрачные правила игры, ряды обманутых инвесторов продолжают пополняться.  Большая часть опасностей для покупателей кроется в формулировках договоров, заключаемых с застройщиками.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
ГАРАНТ.РУ
20
августа
2015

ЛДПР подключает суд к продаже квартир

Депутат от ЛДПР Виталий Злочевский внес в Госдуму поправки в Гражданский кодекс, которые обязывают все сделки по продаже долевой собственности граждан проводить исключительно в соответствии с решением суда. Таким депутат видит избавление граждан от манипуляций черных риэлторов. Впрочем, текущая загруженность судов и существенное усложнение порядка таких сделок не добавляют этой инициативе привлекательности. 

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
18
апреля
2017

Если застройщик не спешит отдавать ключи от квартиры

Взыскание за просрочку: как получить от строительной компании компенсацию, каковы риски того, что суд снизит сумму выплаты?
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Business FM
28
марта
2017

"Не самые простые люди": что будет с элитным жильем на территории МГУ

Росреестр требует в суде признать незаконным строительство комплексов "Шуваловский" и Dominion на землях МГУ. Речь идет о юго-западе Москвы. Проекты были реализованы компанией "Интеко", когда она принадлежала жене бывшего мэра Юрия Лужкова Елене Батуриной, пишет газета "Коммерсантъ".

Это 122 гектара земли, расположенных на Ломоносовском проспекте возле библиотеки МГУ. Данная зона принадлежит государству и отдана в бессрочное пользование университету.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Business FM
10
февраля
2017

Верховный суд разрешил спор об имуществе аэропорта Екатеринбурга

Оператор екатеринбургского аэропорта спорил с ФГУП по поводу арендной платы за имущественный комплекс аэропорта. Спор дошел до экономической коллегии ВС. Ей нужно было ответить на вопрос о том, действует ли договор аренды аэропорта 1998 года или нет. 90-е, коллапс, кризис и другие подробности с заседания в ВС – на Право.ru.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Право.ру
27
января
2017

По новым правилам. Главные поправки, которые заработают в 2017 году

С 1 января придется иначе выстраивать корпоративную работу, полностью погрузиться в электронное правосудие, а также испытать на себе упрощенную систему регистрации прав на недвижимость. Коллеги расскажут, как работать в новом году по новым правилам и ничего не упустить.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Юрист компании
31
мая
2016

Форум РБК "Недвижимость в России": ИТОГИ

Как заработать в условиях новой экономической реальности? Основные драйверы и новые тенденции на рынке недвижимости

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
РБК
10
мая
2016

Монополия на оценку

В Госдуму внесен законопроект, который вводит государственную монополию на кадастровую оценку. В случае принятия данной инициативы, право на кадастровую оценку получат только государственные бюджетные учреждения. Перспективы и влияние на рынок данного законопроекта обсудили наши эксперты.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Arendator.ru
17
декабря
2015

Апартаменты и договор долевого участия: перспективы и последствия

На сегодня на рынке недвижимости сформировался специфичный сегмент – строительство апартаментов. Это направление пока имеет определенные преимущества: технические и санитарные требования к размещению апартаментов существенно ниже требований к строительству многоквартирных жилых домов; апартаменты могут быть размещены в деловых комплексах, позволяя задействовать помещения в здании; возможно строительство апартаментов на земельном участке с иным видом разрешенного использования, чем под жилую застройку.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Arendator.ru
30
сентября
2015

Дом без участка: почему в России разделили права собственности на недвижимость

Современное российское законодательство предусматривает раздельный правовой режим для земельных участков и для находящихся на них объектов. В таком случае земля и здания на ней рассматриваются как отдельные вещи, а не одна. "Право.Ru" разбирается в истории этого "разделения", в чем его уникальность в России и нужно ли уходить от него к модели развитых юрисдикций, где все построенное на земельном участке – его составная часть, а не самостоятельная вещь.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Право.ру
24
августа
2015

Инвестор сыграл в "Классики"

В Краснодарском крае разгорается скандал, связанный с земельными участками в лесном массиве близ Геленджика, где "Черноморская финансовая компания" (ЧФК) намеревалась построить коттеджный поселок по проекту "Классики". Министерство природных ресурсов края оспаривает договоры аренды на земли лесного фонда, так как там запрещено капитальное строительство. Организация "Эковахта по Северному Кавказу" просит прокуратуру проверить действия застройщика на предмет обмана покупателей.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ (Ростов)
30
июля
2015

Вектор судебной практики может измениться

ВС РФ не первый раз обращается к вопросам, возникающим при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
ЭЖ-Юрист
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 7 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение
Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие Адвокатскому бюро "ВЕГАС-ЛЕКС", город Москва, на обработку файлов cookie и соответствующих пользовательских данных (IP-адрес, сведения о местоположении, тип и версия ОС, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение экрана, источник прихода на сайт, язык операционной системы и браузера, поведение на сайте) в целях функционирования сайта, проведения статистических исследований и веб-аналитики, в том числе с использованием сторонних сервисов. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, измените соответствующие настройки своего браузера или покиньте сайт.
Подробнее Согласен