26 апреля 2013 года юридическая фирма VEGAS LEX при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов провела в Москве круглый стол на тему: «Строительный подряд: актуальные вопросы».
В рамках дискуссии эксперты рассмотрели ключевые составляющие договора строительного подряда, а именно: предмет, цену, обязанности и ответственность сторон, особенности сдачи и приемки работ, условия прекращения действия договора. Особое внимание было уделено досудебному урегулированию споров, а также даны практические рекомендации заказчику и подрядчику о способах сохранения партнерских отношений и минимизации рисков.
Со стороны VEGAS LEX выступили Игорь Чумаченко, партнер, руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство», старший юрист практики «Недвижимость. Земля. Строительство» и Кирилл Труханов, руководитель Арбитражной практики.
Юристы VEGAS LEX также осветили вопросы подсудности по спорам из договоров строительного подряда, озвучили позицию Высшего Арбитражного суда РФ и рассмотрели свежую судебную практику.
В своем выступлении Игорь Чумаченко подробно осветил тему минимизации рисков при структурировании отношений сторон, а именно затронул вопросы основных факторов убытков и «классических» потерь в строительстве, проблемы применения положений ФИДИК, структуру и варианты схем договорных отношений, а также виды правовых инструментов при разрешении споров по строительному подряду.
Эксперт рассмотрел судебную практику по спорам из договора строительного подряда, условия и разновидности цены договора, а также права заказчика и обязанности подрядчика при обнаружении недостатков результата работ.
Кирилл Труханов уделил внимание спорам по банковским гарантиям, в частности прецедентному спору между VITKOVICE и BINBANK. Помимо этого, эксперт осветил вопросы гарантии возврата аванса и исполнения в строительном подряде, особенности споров по SWIFT-гарантиям в российских судах, а также споры из договора строительного подряда с иностранным элементом.
Специальными гостями мероприятия стали Раймонд Фадель, управляющий AECOM Россия и Вера Сецкая, президент GVA Sawyer. В своих докладах эксперты рассмотрели особенности организации конкурсов, провели сравнительный анализ российских и западных схем тендера на генподряд, а также привели многочисленные примеры из собственной практики.
Тема вызвала широкий интерес у профессиональной аудитории в связи с тем, что, несмотря на детальную регламентацию строительного подряда, между субъектами предпринимательства по-прежнему возникают конфликты по различным направлениям их сотрудничества. Формат живой дискуссии позволил участникам поучаствовать в правовом диалоге, а также задать экспертам интересующие вопросы.
Подробнее об услугах VEGAS LEX в сфере договоров строительного подряда можно узнать здесь.
