Публикации

9
апреля
2025

Марина Преображенская для Адвокатской газеты: ВС выявил превышение полномочий региональным управлением Росреестра

Отменяя отказ в регистрации перехода права собственности участка, он подчеркнул, что закон не подразумевает наличие у регистрирующего органа функций по распоряжению землями в частной собственности, в том числе без учета их длительного гражданского оборота по возмездным сделкам

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Адвокатская газета

24
февраля
2025

Игорь Чумаченко для газеты "Ведомости": Котельники требуют с ПИК 5,5 млрд рублей за строительство инфраструктуры

Администрация города Котельники подала в Арбитражный суд Московской области иск к компании «Специализированный застройщик «Новый горизонт», которая входит в ГК ПИК и выступает девелопером жилого комплекса «Белая Дача парк». Из материалов дела следует, что она намерена взыскать с ответчика убытки в размере 5,44 млрд руб. Других подробностей там нет. Само заявление было принято к производству 31 января. Следующее заседание по нему назначено на 18 марта. Запрос в администрацию Котельников остался без ответа. Представитель ПИК от комментариев отказался.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Ведомости

20
января
2025

Артём Гаспарян для газеты "Ведомости": Конфликт вокруг торгового центра «Жемчужная плаза», вероятно, завершен

Связанное с екатеринбургским девелопером «Проспект групп» ООО «Гео» подало в арбитраж Санкт-Петербурга и Ленинградской области ходатайства об отмене обеспечительных мер с торгово-развлекательного центра «Жемчужная плаза» (один из крупнейших торговых центров Северной столицы) и об утверждении мирового соглашения с владельцем комплекса – Netherlands Pearl Plaza. Это следует из материалов суда. Других подробностей в этих документах пока нет. Заседание по этому поводу должно пройти 21 января этого года.

Артём Гаспарян, Старший юрист Коммерческой практики

Ведомости

13
ноября
2024

Марина Преображенская для радио Коммерсантъ FM: Почему Росимущество требует изъятия объектов на бывшем заводе Heineken

Росимущество требует изъятия объектов на бывшем заводе Heineken. Речь идет о сооружениях гражданской обороны, которые обнаружили на Иркутском пивобезалкогольном комбинате. 15 ноября суд должен рассмотреть иск федерального агентства к холдингу «Объединенные пивоварни», которому сейчас принадлежат активы бывшей «дочки» Heineken. Общая площадь спорных объектов — около 160 кв.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Коммерсантъ ФМ

1
ноября
2024

Георгий Белоусов для Адвокатской газеты: Суд не может лишить ответчика права представлять документы в опровержение исковых требований

ВС указал на недопустимость рассмотрения дела в объеме приложенных к иску документов и принятия решения исключительно на основе представленных истцом в обоснование иска доказательств.

Георгий Белоусов, Старший юрист Арбитражной практики

Адвокатская газета

9
октября
2024

Александр Казарин и Полина Жерновникова для журнала "Юрист компании": Кто вправе выкупить публичную землю после новой позиции КС и как это сделать

В статье — к чему подготовиться компании, которая планирует выкупить земельный участок у государства. Теперь благодаря новой позиции Конституционного суда это смогут сделать больше компаний и граждан. Рассказали, что учесть при работе над сделкой и из-за чего чиновники и суды отказывают даже собственникам недвижимости в выкупе земли под ней. Чем отбивать возражения госорганов и какие документы собрать, чтобы приобрести публичный участок.

Александр Казарин, Руководитель Практики специальных проектов

Полина Жерновникова, Юрист Практики специальных проектов

Юрист компании

30
сентября
2024

Валерия Тихонова для газеты "Ведомости": O1 Properties может лишиться бизнес-центра «Белая площадь» рядом с Белорусской

Арбитражный суд Москвы признал несостоятельной принадлежащую инвесткомпании O1 Properties фирму «Квартал 674–675», которой принадлежит бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м) у ст. м. «Белорусская». Он также ввел в отношении этой структуры процедуру конкурсного производства.

Валерия Тихонова, Руководитель Группы по банкротству

Ведомости

13
сентября
2024

Артём Гаспарян для газеты "Ведомости": Wildberries готовит иск против «ВБ девелопмент» на сумму 27 млрд руб. в связи с невыполнением обязательств по договорам

Wildberries готовит иск против «ВБ девелопмент» на сумму порядка 27 млрд руб. в связи с невыполнением обязательств более чем по 60 договорам, говорится в сообщении РВБ (объединенная компания Wildberries и Russ). В сообщении компании отмечается, что Wildberries все свои обязательства по договорам исполнила и перечислила «ВБ девелопмент» авансовые платежи. В свою очередь «ВБ девелопмент» не предоставила ежемесячные отчеты, подтверждающие оказание услуг и выполнение работ на эту сумму.

Артём Гаспарян, Старший юрист Коммерческой практики

Ведомости

5
сентября
2024

Игорь Чумаченко для газеты "Коммерсантъ": Разрешите завершить. Как достроить объект на участке, если назначение земли изменилось

Верховный суд (ВС) решит, можно ли завершить строительство здания на участке, если назначение земли было изменено и уже не допускает размещения таких объектов. Речь идет о спортивно-развлекательном комплексе в Ленинградской области, который застройщик не успел возвести в срок. Муниципальные власти не разрешили ни достроить комплекс, ни реконструировать его в магазин, соответствующий измененным правилам. Арбитражные суды поддержали местную администрацию, но по жалобе предприятия спор передали в экономколлегию ВС. Компания настаивает, что вправе достроить комплекс, если объект не создает угрозу людям или окружающей среде. Юристы рассчитывают на разъяснения ВС и считают высокими шансы застройщика на победу.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Коммерсантъ

16
августа
2024

Анна Мухина для Адвокатской газеты: Суд не определяет стоимость активов для дополнительного страхования ответственности конкурсного управляющего

ВС указал, что внутренние сомнения конкурсного управляющего по вопросам, отнесенным к его компетенции, в отсутствие какого-либо спора с иным лицом не подлежат судебному рассмотрению.

Анна Мухина, Старший юрист Группы по банкротству

Адвокатская газета

25 марта 2025	Марина Преображенская для газеты "Коммерсантъ": Архитекторам предлагают приобщиться к метрострою и ВСМ В Петербурге стартовал прием заявок на конкурс по разработке эскиза фасада будущей станции метро «Лиговский проспект — 2», сообщил 24 марта на встрече с журналистами главный архитектор Петербурга Павел Соколов. Вестибюль станции «Лиговский проспект — 2» будет соединен подземным переходом с действующей станцией «Лиговский проспект» и интегрирован в терминал высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург (ВСМ). Второй выход со станции метро «Лиговский проспект» должны построить к запуску движения ВСМ, старт которого намечен в апреле 2028 года. Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Коммерсантъ * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
4 февраля 2025	Игорь Чумаченко для Российской гильдии управляющих и партнеров: Тенденции на рынке недвижимости в 2025 году Основные тенденции на рынке недвижимости в 2025 году тесно связаны с ключевыми изменениями в законодательстве и позициями высших судебных органов в сфере недвижимости и строительства. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Коммерсантъ * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
19 ноября 2024	Владислав Бедросов для газеты "Коммерсантъ": Голландской компании отказано во взыскании задолженности с кубанского застройщика Арбитражный суд Краснодарского края (АСКК) отказал голландской компании Certhon Projects в выдаче исполнительно листа на взыскание задолженности с краснодарского застройщика «Гешефт». В 2017 году «Гешефт» приобрел в Нидерландах партию оборудования и остался должен поставщику около 1 млн евро. В марте текущего года третейский суд при ТПП РФ постановил взыскать задолженность, однако против этого возразила Генпрокуратура, сославшись на недружественный статус Нидерландов. Суд признал, что взыскание противоречит публичному порядку РФ с учетом законодательства об отношениях с контрагентами из недружественных стран. Владислав Бедросов, Старший юрист Практики специальных проектов Коммерсантъ * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
12 ноября 2024	Марина Преображенская для газеты "Ведомости": Росимущество пытается изъять собственность бывшего завода Heineken в России Росимущество подало иск к холдингу «Объединенные пивоварни», которому сейчас принадлежат активы ушедшей из России Heineken, с требованием передать ему сооружения гражданской обороны, которые расположены на одном из предприятий пивоваренного холдинга – Иркутском пивобезалкогольном комбинате (бывшая «Пивоварня Хейнекен Байкал»). Это следует из материалов Арбитражного суда Иркутской области, с которым ознакомились Ведомости. Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Ведомости * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
21 октября 2024	Валерия Тихонова для PROбанкротство: Конституционный суд: залоговые кредиторы банкрота не защищены от ареста имущества Проблема действия ареста, наложенного в рамках уголовного производства, в отношении имущества должника-банкрота, остается острой и не имеющей понятного и доступного для кредиторов и АУ решения, говорят юристы. Валерия Тихонова, Руководитель Группы по банкротству PROбанкротство * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
7 октября 2024	Михаил Насветников для газеты "Энергетика и промышленность России": Продал недвижимость — разорвал договор энергоснабжения Если собственник коммерческого помещения продал объект недвижимости, значит договор энергоснабжения прекращает действие. При этом не так важно, была ли поставлена в известность энергоснабжающая организация и сохранялись ли признаки договорных отношений. К такому выводу пришел Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, разбирая в порядке кассационной инстанции спор АО «Пятигорские электрические сети» и частного предпринимателя. Дело является показательным. Михаил Насветников, Старший юрист Группы по проектам в энергетике Энергетика и промышленность России * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
24 сентября 2024	Хати Абдурахманова для Право.ру: Налоговый август 2024: учет расходов на незавершенное строительство Экономколлегия рассмотрела дело «Лукойла» (№ А40-288396/2021). В этом деле три инстанции решили, что налогоплательщик не может учитывать в расходах по налогу на прибыль организаций траты на все подготовительные работы к ликвидации объекта, а не только на ликвидацию этого объекта. Право.ру * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
11 сентября 2024	Валерия Тихонова для газеты "Ведомости": Власти Москвы добиваются сноса трети бизнес-центра «Вега» в Метрогородке Московский арбитраж удовлетворил иск столичного правительства и департамента городского имущества к ООО «Аурум» о признании здания общей площадью 2227 кв. м на Вербной улице самовольной постройкой. Спорное здание является частью бизнес-центра «Вега». Полный текст решения был опубликован 3 сентября этого года. Из него следует, что ответчик теперь должен в трехмесячный срок снести спорное строение, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории. Представитель департамента городского имущества Москвы уточнил, что участок под зданием находится в собственности города, а проведенное госинспекцией обследование показало, что находящееся на нем строение обладает признаками самовольной постройки, что и послужило поводом для подачи искового заявления. Валерия Тихонова, Руководитель Группы по банкротству Ведомости * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
3 сентября 2024	Марина Преображенская для Адвокатской газеты: Нельзя одновременно просить снижения цены работы из-за недостатков и взыскания расходов на их устранение Как указал ВС, одновременное применение двух способов защиты возлагает на подрядчика двойное обременение и ставит заказчика в лучшее положение, чем до нарушения права. Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство" Адвокатская газета * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
5 июля 2024	Кирилл Никитин для газеты "Коммерсантъ": В Почта-банке не останется Почты. ВТБ выкупит долю партнера в социальном проекте ВТБ (MOEX: VTBR) планирует выкупить долю «Почты России» в капитале Почта-банка, которым на сегодняшний день они владеют на паритетных началах. Если сделка состоится, то ВТБ сможет существенно увеличить свою клиентскую базу и более чем вдвое обогнать Сбербанк по количеству точек присутствия. Однако эксперты считают, что такое увеличение сети будет для ВТБ скорее обузой, поскольку за абсолютное большинство этих офисов придется платить арендную плату «Почте России». Причем существенно сократить эту сеть не удастся из-за ее социальной значимости. Кирилл Никитин, Руководитель Экологического направления, управляющий Поволжской дирекцией Коммерсантъ * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить

Аналитика Публикации Недвижимость. Земля. Строительство