Пресс-центр Мероприятия 27.03.2015
| 27 марта 2015
|
Обучающий семинар "Налог на недвижимость: как оспорить кадастровую стоимость объекта коммерческой недвижимости" |
|
|
10:30 — 12:30 Офис юридической фирмы VEGAS LEX (Космодамианская наб., 52, стр. 5, 8 этаж) |
||
|
Оставить отзыв
Добавить в календарь
|
||
С прошлого года вступили в силу правки в налоговый кодекс РФ, обязывающие рассчитывать налог на имущество не от балансовой, а от кадастровой стоимости. В результате для ряда собственников объектов коммерческой недвижимости налоговая нагрузка выросла в 3-5 раз. Что можно сделать для сокращения налога на имущество?
ПРОГРАММА
Рост налогов на объекты коммерческой недвижимости: во что сегодня обходится налоговое бремя:
-
Кадастровая и рыночная стоимость. В чем разница? Применяемые методы и подходы.
-
История вопроса. Практика 2014-2015 годов.
-
Основные ценообразующие факторы для оценки объектов капитального строительства. Офисные центры, торговые центры.
-
Экспресс-анализ объекта. Какие индивидуальные особенности не учтены при применении массовой методики? Исходные данные для оценщика.
-
Обоснования в отчете об оценке. Источники информации.
-
Процедура досудебного оспаривания. Документы, защита отчета.
Участие УК в процессе оценки:
-
Результаты перехода от балансовой оценки к кадастровой для владельцев недвижимости;
-
Возможности оптимизации расходов;
-
Необходимость активной позиции собственника и управляющий компании.
Актуальная судебная практика по оспариванию кадастровой стоимости:
-
Вопросы подведомственности споров по кадастровой стоимости. Разъяснения Верховного суда;
-
Особенности внесудебного и судебного порядка урегулирования споров в зависимости от субъекта нарушенного права;
-
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости – позиции судов;
-
Необходимость судебной оценочной экспертиз;
-
Подходы судов в отношении требований об обязании внести соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости;
-
Суд выигран – что дальше? Правоприменительная практика. Ретроспективность действия судебных актов.
Спорные вопросы квалификации объектов налогообложения и определения налоговой базы:
-
Какую стоимость использовать в отношении отдельных объектов недвижимого имущества – кадастровую или бухгалтерскую?
-
Спорные вопросы определения налоговой базы по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости;
-
Изменение и/или оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости. Определение налогового периода, в котором применяется новая стоимость, и момента подачи уточненной налоговой декларации.
ЭКСПЕРТЫ:
ИГОРЬ ЧУМАЧЕНКО, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" VEGAS LEX
ЮРИЙ ИВАНОВ, руководитель проектов Налоговой практики VEGAS LEX
МАРГАРИТА ТРОФИМОВА, MRICS, директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar
МАРИЯ ОНУЧИНА, директор департамента управления объектами NAI Becar
УЧАСТИЕ В МЕРОПРИЯТИИ БЕСПЛАТНОЕ
Для регистрации, пожалуйста, направьте подтверждение участия по электронной почте на conference@vegaslex.ru или по телефону +7 (495) 933 08 00.VEGAS LEX_Программа Налог на недвижимость _оспаривание кадастровой стоимости_27.03.2015
Скачать файл для печати| Файл добавлен | 22.03.2015 |
| Презентация | .pdf (242 Кб) |