В Петербурге стартовал прием заявок на конкурс по разработке эскиза фасада будущей станции метро «Лиговский проспект — 2», сообщил вчера на встрече с журналистами главный архитектор Петербурга Павел Соколов.

Вестибюль станции «Лиговский проспект — 2» будет соединен подземным переходом с действующей станцией «Лиговский проспект» и интегрирован в терминал высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург (ВСМ). Второй выход со станции метро «Лиговский проспект» должны построить к запуску движения ВСМ, старт которого намечен в апреле 2028 года.

Строить станцию будут на месте нынешнего бизнес-центра, расположенного на Лиговском проспекте, 52, который предполагается снести. Здание находится в собственности ООО «Аванта» Марины Гордейчук. В конце прошлого года СМИ писали, что ни городские власти, ни представители метрополитена или РЖД не связывались с руководством компании в связи с планами по размещению на месте объекта вестибюля метро.

Марина Преображенская, старший юрист практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX, напоминает, что для указанных целей допускается изъятие земельных участков и объектов недвижимости, находящихся в частной собственности. 

«Оспаривать по существу решение об изъятии малоперспективно, так как такое основание для изъятия прямо предусмотрено законом (ст. 49 Земельного кодекса РФ). Оспаривание целесообразно лишь при наличии серьезных процедурных нарушений при принятии госорганом самого решения,— отмечает юрист. Для того чтобы противостоять несправедливому размеру компенсации, собственнику необходимо провести свою оценку рыночной стоимости объекта недвижимости и убытков, причиненных изъятием (внесудебные отчеты об оценке). Такие отчеты могут быть использованы правообладателем недвижимости для переговоров с госорганами по размеру компенсации и представлены в суд в качестве доказательства, если спор о стоимости имущества будет передан на рассмотрение суда»,— объясняет она.

Полная версия статьи и комментарии других экспертов доступны на сайте газеты "Коммерсантъ по данной ссылке. 

С перечнем услуг фирмы можно ознакомиться здесь.