3 апреля Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС24-21544 по делу № А40-164047/2023, в котором рассмотрел спор о взыскании убытков, возникших в результате предоставления земельного участка для строительства автомобильной дороги, которая затрагивает участок с недрами. Верховный Суд подчеркнул, что наличие права на осуществление в границах горного отвода пользования недрами не отменяет установленный законом порядок предоставления земельного участка в аренду.

Юрист VEGAS LEX Елизавета Вихлянцева считает, что Верховный Суд ожидаемо указал на формальный подход нижестоящих судов при определении размера понесенных убытков. «Кроме того, ВС определил порядок расчета упущенной выгоды, который должен быть применим при оценке размера требований по иску недропользователя. Ориентируясь на принятый судебный акт, судам надлежит более тщательно рассматривать подобные споры и проверять, действительно ли действия ответчика препятствуют извлечению дохода или же недропользователь и без этого не осуществлял добычу полезных ископаемых по иным причинам», – указала она.

По мнению эксперта, Верховный Суд утвердил весьма примечательный подход к разграничению земельных отношений и пользования недрами, установив, что объекты «участок недр» и «земельный участок» не являются равнозначными и наличие лицензии на право пользования недрами не дает автоматического права недропользователю распоряжаться земельным участком без его оформления в аренду. «Это является одним из ключевых выводов, который впоследствии станет определяющим на момент вынесения решения», – считает она.

Полная версия статьи и комментарии других экспертов доступны на сайте Адвокатской газеты по данной ссылке. 

С перечнем услуг фирмы можно ознакомиться здесь.