Аналитика Публикации Недвижимость и инфраструктура

Арендодатель решил досрочно выйти из договора. Как это сделать без санкций

В настоящей статье мы остановились на вопросах досрочного прекращения аренды по инициативе арендодателя и выделили основные рекомендации по минимизации рисков, связанных с таким расторжением.

Юристы оценили перспективу "субсидиарки" для экс-владельцев "Трансаэро"

ВТБ требует привлечь к субсидиарной ответственности Александра и Ольгу Плешаковых, а также Татьяну Анодину. Сумма требований составляет 249 млрд руб. Юристы назвали этот иск крупнейшим в истории российских банкротств.

«Здесь всегда была богатая земля». Как жители Волгоградской области бились за паи

Александр Вязовик прокомментировал вопрос включения права аренды в состав конкурсной массы в рамках проведения процедуры банкротства.

ВС разрешил арендаторам оспаривать кадастровую стоимость

Оспорить кадастровую стоимость земли по общему правилу могут все, кого это затрагивает, например, собственники или арендаторы, которые платят за участок исходя из этой суммы. Но вправе ли подать иск арендаторы, которые заключили договор после торгов? Апелляция решила, что нет, потому что плата за землю определяется в результате особой процедуры. ВС исправил эту ошибку.

Особенности кадастрового учета при образовании объектов капитального строительства

Действующее законодательство, предусматривающее детальное регулирование порядка образования земельных участков, не регламентирует механизм образования объектов капитального строительства из уже существующих объектов. В связи с этим на практике возникает значительное количество споров относительно того, в каком порядке должны проводиться учетно-регистрационные действия при образовании таких объектов, в частности при разделе или объединении исходных объектов капитального строительства.

В настоящей статье остановимся на отдельных аспектах правового регулирования кадастрового учета объектов недвижимости при их образовании, вопросах правоприменительной практики и законодательных инициативах.

Снос объектов капитального строительства: новые правила регулирования

Градостроительный кодекс РФ с 4 августа 2018 года был дополнен новой главой 6.4, посвященной сносу объектов капитального строительства. В настоящей статье проанализируем ранее действовавший порядок регулирования сноса объектов капитального строительства, остановимся на вновь установленных правилах сноса, в том числе особенностях сноса самовольных построек и объектов, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий.

Военные подвинули "Чистый город"

В Ростове-на-Дону неожиданно осложнилась реализация проекта по строительству ГК "Чистый город" мусороперерабатываюшего комплекса за 4 млрд руб. в Левенцовке. Департамент имущества и земельных отношений города планирует разорвать недавно заключенный с ГК договор аренды участка, отведенного под строительство комплекса, так как земля оказалась расположена в недопустимой близости к военным аэродромам. В "Чистом городе" сейчас рассматривают другую локацию для комплекса.

О правовых позициях по экономическим делам из Обзора судебной практики ВС № 2

Большая часть Обзора посвящена правовым позициям, приведенным Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда

Инвесторов приманят площадями

В Краснодарском крае рассматривают законопроект, предусматривающий льготные условия аренды земли для инвесторов, готовых выполнить обязательства по "долгостроям". Администрация гарантирует, что стоимость компенсационных участков будет покрывать не менее половины расходов на ввод в эксплуатацию проблемах домов. Участники рынка оценивают принимаемые меры как назревшие, но юристы видят в законопроекте ряд противоречий с нормами федерального законодательства. 

Эксперт: есть перспективы уменьшения налога на имущество

О том, что налог на имущество должен быть справедливым и посильным для граждан, заявил Владимир Путин в послании к Федеральному собранию. Какие сегодня возможности его снизить?