Аналитика Публикации Недвижимость и инфраструктура

14
июня
2023

Марина Преображенская для Коммерсантъ: Когда в чиновниках согласья нет. ВС поддержал инвестора в споре с государством

Верховный суд РФ (ВС) допустил взыскание с органов власти убытков, возникших из-за отказа реализации проекта не по вине инвестора. Например, если арендатор не смог приступить к строительству на участке по причине «несогласованности позиции» регуляторов. Юристы отмечают, что ранее практика по таким делам была отказной, теперь же инвесторы получили шанс компенсировать расходы, понесенные до прекращения инвестконтракта. Распространение позиции способно изменить ситуацию и до остановки проекта, поскольку на чиновников ляжет ответственность не только за незаконное, но и за неразумное поведение.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
22
марта
2023

Марина Преображенская для CRE: как в последний раз

Почти месяц профессиональное сообщество в закрытых и публичных чатах обсуждает "авральную перепись" договоров для арендаторов некоторых торговых центров, готовящихся к продаже или иным сделкам, — с повышением ставок, переходом на доллары и евро, ужесточением условий. Пока собственники или действующие от их имени лица убеждены, что это априори повысит привлекательность объектов, арендаторы пытаются не допустить для себя "потёмкинских деревень" или расторгнуть договоры.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
3
августа
2022

Марина Преображенская для Коммерсантъ: кадастровую стоимость госимущества предложено фиксировать на весь период сделки

В Госдуму внесен законопроект, фиксирующий кадастровую стоимость государственной или муниципальной недвижимости на срок согласования сделки по ее аренде или покупке. Эта норма должна стать страховкой от возможного повышения цены объектов в этот период. Для более редких случаев понижения кадастровой стоимости при сделке предлагается исходить из меньшей цены. Как отмечают юристы, сейчас ситуации, когда кадастровая стоимость меняется после подачи заявления на приобретение или аренду гособъектов и до заключения договоров, не урегулированы, что приводит к многочисленным, в том числе и судебным, спорам.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
20
июля
2022

Игорь Чумаченко в прямой речи для журнала CRE о перспективах выигрыша судов у уходящих из России компаний

На прошлой неделе стало известно, что шведский fashion-ритейлер H&M всё-таки уходит из России. Ранее о завершении "режима приостановления деятельности" объявили IKEA, Starbucks и ещё несколько иностранных игроков, а Владимир Путин подписал закон, предоставляющий собственникам объектов право требовать с магазинов и ресторанов, принадлежащих ушедшим компаниям, полные суммы арендных плат или расторгать договоры в одностороннем порядке без штрафов. Осенью же Госдума РФ может принять ещё и закон о признании последствий санкций и действующих обстоятельств форс-мажором.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
1
апреля
2022

Марина Преображенская для Адвокатской газеты про строительство на территории объекта культурного наследия

Суд выявил нарушение трех инстанций, признавших законность привлечения к ответственности за отсутствие разрешения на строительство, не проверивших, необходимо ли это разрешение вообще
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
21
марта
2022

Журнал Корпоративный юрист опубликовал материал VEGAS LEX о мерах поддержки строительной отрасли

Марина Преображенская, старший юрист, и Екатерина Этенко, младший юрист Практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX, рассказали об основных мерах поддержки строительной отрасли в 2022 году в условиях введенных санкций. Льготные условия государство установило в сферах аренды государственных или муниципальных земельных участков, строительства.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Корпоративный юрист
1
октября
2021

Александр Казарин рассказывает РБК, какие законы о недвижимости вступают в силу в октябре

С 1 октября 2021 года в силу вступают в силу несколько законов, которые касаются недвижимости. Они регулируют вопросы кадастрового учета, государственной регистрации, строительства типовых проектов, размещения адресов собственников и размера машино-мест.
РБК
4
марта
2020

ВС пояснил, в каких случаях Россия продолжает владеть приватизированным имуществом

Суд признал право собственности государства на бомбоубежище, придя к выводу, что оно не подлежало приватизации в 1990-е гг. и, соответственно, не выбывало из владения РФ, а значит, нормы об исковой давности в данном случае не применимы. Комментирует Станислав Матюшов.

Станислав Матюшов, Руководитель Группы публичных споров и защиты бизнеса
Адвокатская газета
28
января
2020

Дом у завода: на что идут застройщики ради прибыли

Лишних площадей для возведения жилья все меньше. Из-за чего новые кварталы порой появляются рядом с производствами, где есть вредные выбросы, около аэропортов и в границах санитарных зон. Уполномоченные госорганы не всегда успевают вовремя пресечь эти нарушения. Их ошибки приходится исправлять судам. Комментирует Игорь Чумаченко.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Право.ру
18
октября
2019

На грани кадастрофы

Бизнесу едва не доначислили сотни миллиардов рублей налога на имущество. Комментирует Юрий Иванов.

Юрий Иванов, Руководитель Налоговой практики
Коммерсантъ
26
апреля
2023

Игорь Чумаченко комментирует для КоммерсантЪ-Южный Урал: Здание для МВД застряло в приемке. Подрядчик из Ульяновска взыскивает 204,5 млн рублей с челябинского КУИЗО

Арбитражный суд Челябинской области рассмотрит иск ульяновской компании «МСУ-7» о взыскании 204,5 млн руб. с комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска. Эту сумму ведомство задолжало по контракту на поставку и возведение модульного здания, где планировалось разместить девятый отдел МВД в Челябинске. Представители «МСУ-7» утверждают, что исполнили контракт в полном объеме в конце прошлого года, но основную часть денег до сих пор не получили. Эксперты отмечают, что задержки оплаты — распространенная ситуация, поэтому есть сложившейся практика, когда подрядчикам удавалось отстоять интересы в судах.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
16
ноября
2022

Марина Преображенская для CRE о вариантах действий приостановивших работу брендов

Большинство иностранных компаний, приостановивших работу в России в феврале-марте, планируют определиться до декабря. Вариантов по-прежнему несколько: уход, ребрендинг/даунбрендинг, передача представительств интересантам из других стран, выход из договоров с отдельными магазинами. Некоторые игроки, впрочем, собираются и дальше сохранять статус "приостановившихся", однако собственники помещений настроены уже не так лояльно, как полгода назад, требуя пересмотра договоров, штрафов и судов.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
28
июля
2022

Валерия Тихонова комментирует для PROбанкротства: На ПИКе кризиса

Банкротство сразу нескольких предприятий, связанных с ГК «ПИК», внесло смуту в строительную индустрию. Рискует ли лидер в ближайшее будущее потерять пальму первенства и существенно ослабить свои позиции. Что это: временный финансовый кризис или продуманная стратегия?

PROбанкротство
27
мая
2022

Игорь Чумаченко для CRE Retail о досрочном расторжении договоров аренды с бизнесом из "недружественных стран"

В России, по данным Nikoliers, приостановили работу более ста международных брендов, имеющих оффлайн-магазины в торговых центрах и street retail. Спустя три месяца, власти хотят разрешить девелоперам и управляющим компаниям досрочно расторгать договоры аренды с бизнесом из "недружественных стран". "Некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещения, поэтому собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами", - пояснил премьер-министр России Михаил Мишустин.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Commercial Real Estate
23
марта
2022

Марина Преображенская для Коммерсантъ: К чему приведет отмена части государственных экспертиз

Введенный властями временный порядок проведения экспертиз при строительстве может грозить утратой памятников и инцидентами на ГЭС, опасаются некоторые экологи и градозащитники.


Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
11
марта
2022

Марина Преображенская для Адвокатской газеты: ВС не допустил строительство дачи на участке в границах территории объекта культурного наследия

Несмотря на то что соответствующий вид разрешенного использования участка в г. Севастополе был предусмотрен законодательством Украины, Суд посчитал, что утвержденные Министерством культуры РФ требования более значимы
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
3
февраля
2021

Наталья Маликова рассказала Право.ру про важность одного из главных налоговых споров 2020 года

Редакция юридического портала Право.ру опубликовала материал "Учет потерь и вычеты по НДС: шесть главных налоговых дел 2020 года", в котором сделали анализ самых ярких налоговых споров прошедшего года. Одно из таких дел, в котором суд продлил действие льготного режима по налогу на имущество застройщика, прокомментировала Наталья Маликова, адвокат, юрист VEGAS LEX.  
Право.ру
25
февраля
2020

ВС напомнил о том, что на территории национального парка не может возникнуть право собственности

Суд указал, что, допуская в отдельных случаях возможность нахождения в границах особо охраняемых природных территорий земельных участков иных пользователей и собственников, нормативно-правовые акты не предусматривают изъятие земель национальных парков. Комментирует Марина Преображенская.
Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Адвокатская газета
16
декабря
2019

Слушаниям по реновации показали новую высоту

Игорь Чумаченко прокомментировал ситуацию с увеличением размеров домов по программе реновации после проведения публичных слушаний.

Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Коммерсантъ
19
апреля
2019

Механизм специнвестконтрактов предлагают усовершенствовать

Предельные сроки действия специальных инвестиционных контрактов (СПИК) увеличат до 20 лет, круг его участников расширят, а льготы по налогу на прибыль будут действовать в течение всего срока реализации проекта. Такие изменения предусматривает пакет новых законопроектов, внесенных правительством в Госдуму.

Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов
Право.ру
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 ... 25 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение
Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие Адвокатскому бюро "ВЕГАС-ЛЕКС", город Москва, на обработку файлов cookie и соответствующих пользовательских данных (IP-адрес, сведения о местоположении, тип и версия ОС, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение экрана, источник прихода на сайт, язык операционной системы и браузера, поведение на сайте) в целях функционирования сайта, проведения статистических исследований и веб-аналитики, в том числе с использованием сторонних сервисов. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, измените соответствующие настройки своего браузера или покиньте сайт.
Подробнее Согласен