Аналитика Публикации Недвижимость и инфраструктура

23
сентября
2014

Свобода договора при рассмотрении строительных споров

Одним из основных принципов российского гражданского права является принцип свободы договора, согласно которому участники гражданских правоотношений вправе заключать различные (в том числе непоименованные или смешанные) договоры по своему усмотрению, самостоятельно определяя их условия (п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ). Однако судебная практика оказывается не столь либеральной, когда речь идет о реализации этого принципа применительно к конкретным видам договорных обязательств.
ЭЖ-Юрист
8
сентября
2014

Ремейк концессионного законодательства

Федеральное законодательство о концессионных соглашениях уже не единожды совершенствовалось. Федеральным законом от 21.07.2014 № 265-ФЗ были внесены очередные изменения. Какие ключевые новеллы предусмотрены на этот раз?
20
августа
2014

Комментарии экспертов к Постановлению ФАС Западно-Сибирского округа от 17.06.2013 № Ф04-2505/2013 по делу № А67-5233/2012

ООО "Инвестиционная лесопромышленная компания" (ИЛПК) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Сибирский Центр Недвижимости" (СЦН) о признании права собственности на объекты незавершенного строительства.<br />
<br />
Коллектив авторов, VEGAS LEX
Судебная практика в Западной Сибири
14
августа
2014

Стройка не задалась

"Авгур эстейт" Вадима Мошковича не может приступить к застройке 36,8 га в Ростове, на которых планировала возвести 220 000 кв. м жилья. У мэрии другие виды на участок.
Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов
Ведомости
28
июля
2014

Государство сможет забирать земли

Экстраординарное регулирование порядка изъятия земельных участков и находящихся на них объектов для государственных нужд российским законодателем используется не впервые. 
Коллектив авторов, VEGAS LEX
Управление персоналом
25
июля
2014

Кадастровый неучет

Собственники бизнес-центров пытаются доказать в судах, что Управление Росреестра незаконно требует предоставлять кадастровые паспорта на сдаваемые в аренду помещения. По аналогичным искам принимают диаметрально противоположные решения.
Коллектив авторов, VEGAS LEX
Недвижимость и строительство Петербурга
8
июля
2014

Самовольные постройки в динамике

В профессиональной юридической среде сформировалось мнение о том, что подход судов общей юрисдикции к вопросам самовольного строительства является более мягким по сравнению с практикой арбитражных судов. Однако анализ нового обзора судебной практики, подготовленного ВС РФ, свидетельствует о том, что во многом точки зрения судов двух систем совпадают, а по некоторым вопросам ВС РФ придерживается даже более жесткой позиции, чем ВАС РФ.
Коллектив авторов, VEGAS LEX
Корпоративный юрист
2
июня
2014

ГК "Донской причал" самовольно улучшила ростовскую набережную

ГК "Донской причал" практически завершила реконструкцию участка набережной Ростова, однако результат не удовлетворил заказчика – городской департамент архитектуры. Проект реализовывался в формате концессионного соглашения. По условиям договора компания получила в аренду участок набережной с причальной стенкой на 32 года. Затем этот объект перейдет в собственность города.
Коллектив авторов, VEGAS LEX
15
мая
2014

Станет ли проще жить застройщикам?

Вступил в силу Федеральный закон от 20.04.2014 № 80-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 6 Градостроительного кодекса РФ", принятый во исполнение Указа Президента РФ от 07.05.2012 № 600 "О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг". Данный Закон направлен на снижение административных барьеров в строительстве, в том числе в жилищном, создание условий для повышения предпринимательской активности в сфере строительства, сокращение сроков строительства, увеличение объемов жилищного и иных видов строительства.
ЭЖ-Юрист
7
мая
2014

Оспаривание НПА

30.07.2013 Пленум ВАС РФ принял постановление № 58 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании нормативных правовых актов". Несмотря на то, что в ходе судебной реформы дела об оспаривании нормативных правовых актов (далее – НПА) исключаются из подведомственности арбитражных судов (соответствующий законопроект принят ГД в первом чтении 04.04.2014), рекомендации, содержащиеся в Постановлении № 58, во многом сохранят свою актуальность.
Корпоративный юрист. Практикум
11
сентября
2014

Прокуроры занялись фитнесом

Дело о приостановлении работы клуба "Арбат-фитнес" в Ростове в связи с его расположением на участке, предназначенном для размещения производственных помещений и эксплуатации промышленных зданий прокомментировал управляющий Южной дирекцией Максим Григорьев.
Максим Григорьев, Партнер, управляющий Южной дирекцией, руководитель специальных проектов
Ведомости
27
августа
2014

Обзор законодательства, июль – август 2014

В новом обзоре законодательства мы расскажем вам о ряде внесенных Правительством Российской Федерации существенных поправок в законы, имеющих большое значение для бизнеса в преддверии нового делового сезона.
Александр Ситников, Управляющий партнер
Бизнес России
18
августа
2014

За новые территории Ростова столичный застройщик решил судиться лично с мэром

Девелоперская компания "Фрунзе Парк", которая входит в московскую ГК "Авгур эстейт", подала иск на ростовского мэра Михаила Чернышева, а также направила заявление в суд на городской департамент архитектуры и градостроительства. Застройщик выиграл торги и получил в аренду до 2025 года земельный участок в 368,7 тыс. кв. м в районе Александровской рощи, на котором планировал возвести жилые объекты. Однако в городском департаменте архитектуры и градостроительства утверждают, что девелопер получил участок в аренду с правом "проектирования, строительства и эксплуатации агротехнического комплекса". В связи с этим в мэрии утверждают, что если компания планирует возводить жилые объекты, то ей необходимо разорвать текущий договор аренды и заново пройти торги, указывая в заявке, что территория им необходима для комплексной застройки.
31
июля
2014

Бизнес вносит предложение

Госдума одобрила в трех чтениях законопроект, вносящий изменения в Федеральный закон N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". Пакет поправок не носит ярко выраженного отраслевого характера, хотя некоторые касаются сферы ЖКХ. Скорее, эта законодательная инициатива - ответ органов государственной власти на вопросы, которые уже возникали при практической реализации ряда проектов и нуждались в законодательном закреплении.
25
июля
2014

Залог успеха

В Гражданском кодексе появились новые нормы, которые упрощают процедуру взыскания долга у заемщиков банковских кредитов. Основное нововведение – это преимущество кредитора перед другими лицами по исполнению должником обязательств в закрытии долга.
Коллектив авторов, VEGAS LEX
10
июля
2014

Цена известна, но дата под вопросом

Одна из главных проблем оспаривания кадастровой стоимости – порядок применения установленной по результатам рассмотрения спора новой кадастровой стоимости объекта. В силу ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, на которую была установлена его кадастровая стоимость. Как же определить эту дату?
Коллектив авторов, VEGAS LEX
ЭЖ-Юрист
1
июля
2014

Сам себе партнер

Созданием крупных объектов социальной инфраструктуры в Нижегородской области на условиях государственно-частного партнерства может заняться госкомпания. На строительство в районах региона трех физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) и двух ледовых дворцов с общим объемом инвестиций не менее 1,6 млрд руб. претендует ОАО "Региональная управляющая компания", созданное в прошлом году для управления недвижимостью в собственности области. Компания подала единственную заявку на конкурс по заключению концессионного соглашения с региональными властями. Эксперты объясняют, что ситуация на рынке сейчас такова, что строительство социальной инфраструктуры с длительными сроками окупаемости не интересно частным инвесторам, а, привлекая госкомпанию, чиновники добиваются контроля над строительством важных соцобъектов.
Коллектив авторов, VEGAS LEX
Коммерсантъ (Н.Новгород)
15
мая
2014

Может ли пробел в договоре аренды земли в части размера неустойки быть восполнен путем использования размера пеней, установленных за неуплату земельного налога?

Постановление ФАС СКО от 07.08.2013 по делу № А32-26092/2012. Отсутствие законной неустойки за просрочку внесения арендной платы за землю не означает возможности (без специального соглашения об этом сторон) применения размера пеней, установленного налоговым законодательством, на том лишь основании, что и арендная плата, и земельный налог являются формами платы за землю.
Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа
15
мая
2014

Обогащение муниципального заказчика за счет необоснованного завышения договорной неустойки недопустимо

Постановление ФАС СКО от 25.02.2014 по делу № А63-839/2013. В отсутствие обстоятельств особого характера (строительство жилья для пострадавших от стихийных бедствий, ремонт дорог в летний период и т.п.) вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения подрядчиком срока выполнения работ должен разрешаться исходя из подходов, сформулированных в Постановлении Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" для нарушения сроков исполнения денежных обязательств.
Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа
7
мая
2014

"Группа ЛСР" может потерять проект апарт-отеля на Фонтанке

"Группа ЛСР" может остаться без проекта по строительству апарт-отеля в Санкт-Петербурге. В апреле Совет по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга признал памятником тяговую подстанцию № 11, расположенную по адресу: наб. Фонтанки, 3.
Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство"
Страницы: Пред. 1 ... 11 12 13 14 15 ... 28 След.

Подать заявку на участие

Соглашение

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Соглашение
Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие Адвокатскому бюро "ВЕГАС-ЛЕКС", город Москва, на обработку файлов cookie и соответствующих пользовательских данных (IP-адрес, сведения о местоположении, тип и версия ОС, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение экрана, источник прихода на сайт, язык операционной системы и браузера, поведение на сайте) в целях функционирования сайта, проведения статистических исследований и веб-аналитики, в том числе с использованием сторонних сервисов. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, измените соответствующие настройки своего браузера или покиньте сайт.
Подробнее Согласен