9 октября 2015 |
Оплачивать электрическую энергию должен фактический владелец объектов ЖКХАлександр Ситников, Управляющий партнер Евгений Родин, Партнер, руководитель Практики "Ресурсы. Промышленность. Реструктуризация" (Определение Верховного Суда РФ от 14.09.2015 по делу № 303-ЭС15-6562, А73-6824/2014) Передача объектов жилищно-коммунального хозяйства муниципалитетами в аренду коммерческим организациям в настоящее время является довольно частым явлением. Аренда коммунальной инфраструктуры третьим лицом освобождает местные бюджеты от необходимости расходовать бюджетные средства на эксплуатацию и ремонт передаваемого имущества, что позволяет направить финансирование на иные значимые цели. Вместе с тем в указанной ситуации нередки случаи неоплаты поставленной электрической энергии арендатором, что приводит к возникновению споров между поставщиками электрической энергии и фактическими владельцами арендуемого имущества. В деле № А73-6824/2014 Верховным Судом рассмотрена нестандартная ситуация, при которой гарантирующий поставщик предъявил исковые требования о взыскании задолженности за электрическую энергию непосредственно к собственнику имущества, ссылаясь на то обстоятельство, что сделки по передаче указанного имущества в аренду третьему лицу признаны в судебном порядке недействительными. Таким образом, по мнению поставщика электрической энергии, при отсутствии у арендатора законного права владения на имущество надлежащим ответчиком в судебном процессе и должником по обязательству является муниципальное образование. Рассмотрение дела № А73-6824/2014 ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" обратилось с иском к муниципальному образованию – городскому поселению "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее – городское поселение) о взыскании задолженности за поставленную электрическую энергию.
Городское поселение обратилось в Судебную коллегию Верховного Суда РФ по экономическим спорам с кассационной жалобой, в которой указало на неверное применение судами нижестоящих инстанций норм гражданского законодательства в части бремени содержания собственником принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Позиция заявителя Тот факт, что общество "Городской водоканал"[1], являясь гарантирующей организацией, осуществляло в спорный период водоснабжение, свидетельствует о нахождении объектов коммунальной инфраструктуры в его фактическом владении и пользовании. Несмотря на содержание акта приема-передачи, объекты коммунальной инфраструктуры не выбывали из фактического владения общества. Таким образом, суды неправильно применили статьи 539, 544 ГК РФ и пункт 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, и взыскали задолженность не с фактического потребителя электроэнергии, а с собственника имущества. Позиция судов нижестоящих инстанций
Позиция Верховного Суда РФ
По итогам рассмотрения дела в Верховном Суде РФ оспариваемые судебные акты отменены, и для исследования фактических обстоятельств, связанных с расчетом ставок тарифа, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Хабаровского края. Следовательно, Верховный Суд РФ пришел к выводу о том, что фактическое владение энергопринимающими устройствами, находящимися на объектах коммунальной инфраструктуры, имеет преобладающее значение над законным владением для целей определения должника по договору энергоснабжения. Таким образом, следует отметить, что высказанная в Определении Верховного Суда РФ от 14.09.2015 по делу № 303-ЭС15-6562, А73-6824/2014 правовая позиция согласуется с толкованием положений гражданского законодательства и взыскателям следует обращать особое внимание на определение надлежащего ответчика при неоплате поставленной электрической энергии. [1] Первоначальный арендатор объектов коммунальной инфраструктуры. |
Связанные отрасли
VEGAS LEX_Оплачивать электрическую энергию должен фактический владелец объектов ЖКХ_10.2015
Скачать файлФайл добавлен | 09.10.2015 |
Презентация | .pdf (1,1 Мб) |