О VEGAS LEX Эксперты VEGAS LEX Екатерина Иванушкина

Изменения в проектную документацию. Итоги правоприменения упрощенного порядка и нововведения

В настоящем обзоре рассмотрены итоги правоприменения упрощенного порядка корректировки проектной документации и нововведения.

Первые шаги: экстренные меры поддержки строительной отрасли (обновление от 22 апреля)

В настоящем материале представлен актуальный обзор основных мер поддержки (принятых на момент публикации) строительной отрасли в 2022 году в условиях введенных санкций.

Правовые последствия COVID-19: арендные отношения и строительный подряд

Представляем вашему вниманию антикризисный продукт VEGAS LEX в области арендных отношений и строительного подряда. В его основе - анализ отношений по аренде и подряду на предмет возможной реструктуризации обязательств в связи с ситуацией с распространением COVID-19, а также проработка рекомендаций по изменению (или прекращению) договоров с целью минимизации финансовых потерь (во внесудебном и судебном порядке).

Противовирусная аренда

01 апреля 2020 года принят и вступил в силу Федеральный закон № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", который получил в бизнес-сообществе название "антивирусный".

Статья 19 этого Закона посвящена аренде недвижимого имущества, а именно мерам по поддержке арендаторов в связи с введением ограничительным мер из-за распространения вируса COVID-19.

Екатерина Иванушкина для Адвокатской газеты: Отсутствие правильно оформленной исполнительной документации не освобождает заказчика от оплаты выполненных работ

ВС разъяснил, что отказ оплачивать переданные результаты подрядных работ по причине непередачи подрядчиком исполнительной документации заказчик обязан обосновать тем, что отсутствие таковой исключает возможность использования принятого объекта подряда по назначению.

Екатерина Иванушкина для портала Право.ру: Новые дела ВС: Как признать право собственности на объект после окончания аренды

На этой неделе Верховный суд рассмотрит 70 дел. Судьи обсудят, как влияет окончание аренды и отсутствие разрешений на право собственности на постройку. В споре между «Дельта-Строем» и «Автодором» Верховный суд определит, какое значение имеет исполнительная документация в вопросе о праве подрядчика на оплату. По мнению Екатерины Иванушкиной, советника практики «Недвижимость. Земля. Строительство», ключевое в деле — не отдельные документы, а соразмерность встречных обязательств сторон. Тем не менее она подчеркивает: исполнительная документация важна не только для приемки, но и для безопасной эксплуатации объекта, особенно если речь идет о технически сложных или опасных сооружениях.

Екатерина Иванушкина для Адвокатской газеты: Взыскание подрядчиком упущенной выгоды при отказе заказчика от договора строительного подряд

В статье Cоветника практики «Недвижимость. Земля. Строительство» Екатерины Иванушкиной представлен анализ судебной практики по спорам о взыскании упущенной выгоды при отказе заказчика от договора строительного подряда – с положительным для подрядчика исходом спора. Даны рекомендации по определению круга обстоятельств, подлежащих доказыванию при заявлении требования о взыскании упущенной выгоды.

Арендодатель решил досрочно выйти из договора. Как это сделать без санкций

В настоящей статье мы остановились на вопросах досрочного прекращения аренды по инициативе арендодателя и выделили основные рекомендации по минимизации рисков, связанных с таким расторжением.

Уловки заказчика, который не хочет платить по подряду

Читайте в статье три ситуации, когда подрядчик взыщет оплату за выполненные работы.