Услуги VEGAS LEX Недвижимость. Земля. Строительство

Недвижимость. Земля. Строительство

В копилке проектов создание и модернизация крупнейших объектов промышленности, ряда современных аэропортов, гостиничных и деловых центров, микрорайонов мегаполисов и прочих инфраструктурных объектов федерального значения.

Сопровождение крупных инвестиционно-строительных проектов:

  • Сопровождение сделок с недвижимостью:
    • Комплексная юридическая проверка активов, компаний и холдингов
    • Минимизация рисков сторон сделки с недвижимостью
  • Структурирование, ревизия и реконфигурация отношений между инвесторами, застройщиками и подрядчиками, в том числе в связи с изменением экономики проектов:
    • Сокращение убытков и защита активов Клиента
  • Взаимоотношения между заказчиком и генподрядчиком при строительстве крупных объектов:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон на основе разработанной матрицы рисков, предотвращение конфликтов

Споры в сфере строительства и прав на недвижимость:

  • Судебные и внесудебные способы разрешения конфликтов с сохранением деловых отношений и перспектив взаимодействия сторон
  • Защита прав на недвижимость
  • Споры с государственными органами

Система управления недвижимостью:

  • Юридическое оформление ключевых бизнес-процессов
  • Система мониторинга и анализа возможных рисков
  • Договорное сопровождение процессов управления недвижимостью
  • Структурирование отношений по аренде объектов недвижимости:
    • Предупреждение и минимизация рисков сторон

Инвестиции в недвижимость через ПИФы и ЗПИФы:

  • Полное сопровождение инвестиционной деятельности на рынке недвижимости
  • Обеспечение оптимальных налоговых преференций по уплате налога на прибыль
  • Рефинансирование проектов
  • Защита активов
  • Вопросы прямого владения иностранцами земельными участками сельскохозяйственного назначения

Проекты ГЧП:

  • Структурирование и риск-менеджмент земельных, проектных и строительных правоотношений
  • Подбор договорного решения в сфере земельных отношений при проведении проектных и строительных работ с учетом специфики смешанного финансирования и параллельного ведения работ

Сопровождение и структурирование проектов девелопмента:

  • Fee-девелопмент
  • Совместная реализация проектов (консорциумы)
  • ГЧП-проекты
  • Разработка схем финансирования
  • Разработка организационно-правовых моделей девелопмента
  • Защита прав инвесторов, собственников, владельцев
  • Обеспечение эффективного вложения инвестиций

Сложные земельные вопросы:

  • Резервирование, изъятие, приватизация
  • Недропользование
  • Разрешения и лицензии
  • Публичные процедуры и зонирование территорий
  • Оборот и использование лесных и сельскохозяйственных земель
  • Природоохранные, санитарно-защитные и экологические вопросы

Клиенты 64

Проекты 119

  • Комплексное консультирование по...

  • Проведение юридических проверок и...

  • Правовая экспертиза строительного...

  • Проведение юридической проверки...

  • Консультирование в рамках правовой...

  • Сопровождение крупного спора...

  • Сопровождение спора с генеральным...

  • Проведение due diligence и структурирование...

  • Разработка договоров генподряда и...

  • Комплексное консультирование крупной...

  • Консультирование Клиента по вопросам...

  • Комплексное консультирование по...

  • Консультирование по инвестиционному...

  • Консультирование по вопросам...

  • Представление интересов Клиента в...

  • Сопровождение споров с генподрядчиком и...

  • Сопровождение спора с Росимуществом о...

  • Подготовка девелоперского договора на...

  • Разработка наиболее эффективной и...

  • Структурирование сделки для PPF Real Estate...

  • Юридическое сопровождение нескольких...

  • Реструктуризация отношений между...

  • Проведение due diligence и сопровождение...

  • Консультирование турецкой компании и...

  • Консультирование по налоговым...

  • Сопровождение сделки по продаже...

  • Приватизация земельных участков в...

  • Проведение due diligence АО "Карболит"...

  • Сопровождение сделки по привлечению...

  • Проведение due diligence группы компаний...

  • Комплексное консультирование крупного...

  • Комплексное сопровождение сделок по...

  • Консультирование в отношении правовых...

  • Анализ возможности осуществления...

  • Комплексное юридическое заключение по...

  • Разработка организационно-правовой и...

  • Проведение due diligence рисков по...

  • Анализ вопросов правовой защиты прав...

  • Взыскание неустойки по муниципальным...

  • Сопровождение спора с Администрацией...

  • Правовое сопровождение реализации...

  • Сопровождение проекта по покупке...

  • Проведение legal due diligence юридических лиц, а...

  • Сопровождение споров об установлении...

  • Разработка правового заключения по...

  • Реструктуризация отношений участников...

  • Представление интересов Клиента в...

  • Защита интересов компании ТрансТелеКом...

  • Проведение юридической экспертизы...

  • В рамках данного проекта по результатам...

  • Комплексная проверка ВНИПИПТ в целях...

  • Разработка стратегии реструктуризации...

  • Проведение legal due diligence земельных...

  • Консультирование по вопросам налоговых...

  • Разработка Концепции и текущее...

  • Разработка организационно-правовой...

  • Юридическая проверка объектов...

  • Сопровождение сделки по приобретению...

  • Проведение due diligence общества - одного из...

  • Правовое структурирование проекта...

  • Разработка организационно-правовой...

  • Структурирование сделки для MirLand Development...

  • Комплексное консультирование по...

  • Проведение due diligence и сопровождение...

  • Консультирование по вопросам защиты...

  • Сопровождение во всех судебных...

  • Сопровождение спора в третейском суде в...

  • Консультирование по вопросам...

  • Структурирование приобретения прав на...

  • Подготовка проектов договоров аренды, а...

  • Представление интересов российских...

  • Правовой анализ и подготовка пакета...

  • Организационно-правовое сопровождение...

  • Сопровождение в Арбитражном суде г...

  • Разработка плана реструктуризации.

  • Разработка концепции и нормативных...

  • Разработка научно обоснованных...

  • Научное исследование и подготовка...

  • Определение налоговых последствий и...

  • Реструктуризация отношений между...

  • Представление интересов российских...

  • Сопровождение спора против Минобороны...

  • Защита интересов Клиента в Арбитражном...

  • Сопровождение спора в Арбитражном суде...

  • Сопровождение судебного спора с...

  • Сопровождение спора с территориальным...

  • Внесудебное урегулирование разногласий...

  • Разработка системы мероприятий по...

  • Представление интересов Клиента в...

  • Полное сопровождение комплексного...

  • Представление интересов российского...

  • Структурирование сделки по приобретению...

  • Юридическая проверка...

  • Правовое сопровождение инвестиционного...

  • Разработка договоров генподряда и...

  • Разработка правовой модели...

  • Разработка правовых схем приобретения...

  • Комплексное сопровождение сделки по...

  • Подготовка заключения по возможному...

  • Сопровождение проекта по приобретению...

  • Разработка в интересах крупной...

  • Внесудебное урегулирование разногласий...

  • Осуществление в интересах крупной...

  • Разработка правовой модели...

  • Спор между крупнейшим ритейлером...

  • Представление интересов Клиента в...

  • Подготовка юридического заключения по...

  • Правовое сопровождение реализации...

  • Консультирование по вопросам...

  • Разработка договора генподряда по...

  • Приобретение одного из крупнейших...

  • Судебное сопровождение дела по иску...

  • Сопровождение спора с Росимуществом о...

  • Защита интересов Клиента в споре против...

  • Комплексное сопровождение сделки по...

  • Сопровождение проекта внесения...

  • Оспаривание отказа регионального...

  • Проведение legal due diligence приобретаемых...

  • Сопровождение реструктуризации...

Эксперты

Публикации по теме 506

21
июля
2026

Марина Преображенская для Адвокатской газеты: ВС обобщил практику по спорам, затрагивающим изъятые из оборота и ограниченные в обороте земли

Президиум Верховного Суда утвердил тематический обзор о рассмотрении дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Адвокатская газета
16
июля
2026

Марина Преображенская для портала Право.ру: Дайджест по недвижимости и строительству за июнь: расширение льготы по НДФЛ при изъятии жилья и обновление правил для ОКН

Проекты реставрации, ремонта, консервации и приспособления памятников освободят от отдельного согласования с органом охраны и государственной историко-культурная экспертизы, а ДОМ.РФ разрешат продавать аварийные памятники вместе с участками и другой коммерчески привлекательной недвижимостью. Правительство рассматривает возможность дать российским товарам и продукции из ЕАЭС преимущество при госзакупках гранита, стекла и керамики. ВС отказался взыскивать с московского департамента арендные платежи, внесенные во время спора о выкупной цене помещения.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Право.ру
13
июля
2026

Марина Преображенская для газеты "Город N": 10 000 рублей в день присудили «Юг-Моторс» за уклонение от сноса незаконных автосалонов

Арбитражный суд Ростовской области обязал автодилера «Юг-Моторс» выплачивать в пользу администрации Ростова по 10 тыс. рублей в день, пока фирма не снесет комплекс своей недвижимости по адресу пер. 1-й Машиностроительный, 1. Речь идет о двух автосалонах и здании автомалярного цеха. Еще в 2019 году городские власти добились судебного решения, обязывающего «Юг-Моторс» снести эти объекты как самовольные постройки. Выплаты будут начисляться как неустойка за неисполнение этого решения.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Город N
1
июля
2026

Марина Преображенская для газеты "Коммерсантъ": Обогащение спустят на землю. Есть ли предел у размера платы за пользование частным участком

Верховному суду РФ (ВС) предстоит разобраться, есть ли ограничение у платы за пользование чужой землей. Компания обнаружила на арендованном участке чужую постройку и потребовала с ее владельца более миллиона рублей за пользование этой частью земли исходя из рыночной стоимости аренды. Примечательно, что эта сумма превышала платеж арендатора за весь участок, размер которого был в десятки раз больше. Одни арбитражные суды сочли требуемую сумму обоснованной, другие — завышенной. Должен ли нарушитель платить «по рынку» или такой подход позволит неосновательно обогатиться самому арендатору, разберется экономколлегия ВС.

Марина Преображенская, Старший юрист практики "Недвижимость. Земля. Строительство"

Коммерсантъ
8
июня
2026

Игорь Чумаченко для газеты "Ведомости": СЗТУ расторгло контракт на строительство здания для таможни в Петербурге

Северо-Западное таможенное управление (СЗТУ) в одностороннем порядке расторгло контракт на 1,9 млрд руб. с ООО «Новый город» на строительство восьмиэтажного административного здания в Петербурге, следует из данных, опубликованных в системе ЕИС «Закупки». Согласно тексту решения об одностороннем отказе от исполнения контракта, проверка, проведенная СЗТУ в марте 2026 г., выявила отставание от графика. Ранее окончание строительства было намечено на конец 2026 г., но сдача объекта оказалась возможной не ранее июня 2027 г. 

Аналитика по теме 40

Инфографика по теме

27
августа
2026

Оспаривание сделок наследодателя: исчисление срока исковой давности

В обзоре № 12/2026 Верховный Суд РФ дважды обращается к правам наследников в рамках споров о недвижимости — в пунктах 4 и 6. В настоящем алерте рассмотрим, когда возникает право наследника оспорить сделку наследодателя и каковы особенности исчисления сроков исковой давности.

12
августа
2026

Защита прав на земельный участок, включенный в границы ООПТ: новые возможности из Обзора Верховного Суда РФ № 11/2026

Верховный Суд РФ признал включение земельного участка в границы ООПТ существенным изменением обстоятельств. Это позволяет изменить или расторгнуть договор в судебном порядке на основании ст. 451 ГК РФ – нормы, которую суды применяют редко, что придает позиции особую практическую ценность. ВС РФ закрепляет реальный механизм пересмотреть или расторгнуть сделку по участку, подпавшему под режим ООПТ. При этом результат во многом определяется тем, насколько тщательно проведена проверка на этапе подготовки к сделке и как прописаны условия договора.

3
августа
2026

Обзор ключевых изменений экологического регулирования в II квартале 2026 года

В II квартале 2026 года экологическое регулирование продолжило развиваться сразу по нескольким направлениям. Законодатель последовательно обновляет нормативную базу, принятую в рамках регуляторной реформы. Одновременно усиливается цифровизация природоохранного администрирования, уточняются требования к экологической отчетности и совершенствуются механизмы государственного контроля. Наиболее заметные изменения затронули обращение с отходами, экологическое нормирование, недропользование и климатическое регулирование. Многие новые нормативные акты вступят в силу 1 сентября 2026 года, поэтому компаниям важно заранее подготовить внутренние процессы и проверить их соответствие новым требованиям.

Дмитрий Моторин, Руководитель проектов Экологического направления

Елена Артюхова, Юрист Экологического направления
7
апреля
2026

Обзор ключевых изменений законодательства и судебной практики в сфере экологии в I квартале 2026 года

"Зеленый" тренд оказывает все большее влияние на формирование отечественной правовой повестки. Необходимость находить и поддерживать баланс между устойчивым экономическим развитием и защитой окружающей среды отражается в непрерывном совершенствовании природоохранного законодательства. Принимая во внимание актуальность «зеленой» проблематики и необходимость оперативного реагирования бизнеса на изменения регулирования, Группа по экологии VEGAS LEX продолжает публикацию ежеквартальных обзоров ключевых изменений экологического законодательства и судебной практики в этой области. В текущем обзоре представлены ключевые нормативные правовые акты, принятые в I квартале 2026 года в сфере охраны окружающей среды, недропользования, использования наилучших доступных технологий, санитарного регулирования и пр.

Дмитрий Моторин, Руководитель проектов Экологического направления

Елена Артюхова, Юрист Экологического направления
13
января
2026

Реализация масштабных инвестиционных проектов: правовые риски и судебная практика

Реализация масштабных инвестиционных проектов (далее – МИП) – от транспортной инфраструктуры и энергомостов до новых производственных кластеров – остается ключевым драйвером развития экономики. Однако за каждым таким проектом стоит критически важная правовая работа, связанная со скрупулезным изучением нормативной базы и преодолением административных барьеров. Предлагаемый обзор судебной практики сосредоточен на выводах, которые суды делают при оценке законности обжалуемых ненормативных актов, а также на актуальных выводах в разрешении земельных споров в области МИП.

Отрасли, связанные с услугой

Услуги Vegas Lex

Подать заявку на участие

Обратная связь по мероприятию

Оценка:

Загрузка файлов

Фамилия Имя Отчество*
Компания*
Должность*
E-mail*
Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие Адвокатскому бюро "ВЕГАС-ЛЕКС", город Москва, на обработку файлов cookie и соответствующих пользовательских данных (IP-адрес, сведения о местоположении, тип и версия ОС, тип и версия браузера, тип устройства и разрешение экрана, источник прихода на сайт, язык операционной системы и браузера, поведение на сайте) в целях функционирования сайта, проведения статистических исследований и веб-аналитики, в том числе с использованием сторонних сервисов. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, измените соответствующие настройки своего браузера или покиньте сайт.
Подробнее Согласен