Власти Санкт Петербурга и Ленинградской области завершили подготовительную работу по созданию лесопаркового зелёного пояса (ЛЗП). Его площадь составит 172 000 га, из которых 150 000 га придутся на территорию Ленобласти. 

Цель проекта — снизить антропогенную нагрузку на природу, сохранив уникальные территории и создав комфортную экологическую среду.

Что уже сделано:

• проведены общественные слушания в обоих регионах;
• подготовлены и направлены в правительство РФ документы для принятия постановления о создании ЛЗП;
• разработана предварительная схема границ.

Что дальше?
Принятие Постановление Правительством РФ. После этого регионы смогут внести изменения в градостроительную документацию. Итоговые решения могут быть приняты уже в 2026 году при условии оперативного рассмотрения документа на федеральном уровне.

Ключевые ограничения в ЛЗП:

• запрет на капитальное строительство (кроме объектов социнфраструктуры);
• недопустимость размещения свалок и полигонов ТБО;
• ограничение хозяйственной деятельности.

Планируется также развитие рекреационной инфраструктуры: экологические тропы, велодорожки и объекты для экотуризма.

Старший юрист практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX Марина Преображенская разъяснила газете "Ведомости" () ключевые нюансы правового режима ЛЗП:

«Закон об охране окружающей среды не предусматривает изменение границ ЛЗП, которое может привести к уменьшению его площади. При этом изменение границ зелёного пояса, не влекущее такое уменьшение, допустимо. Для этого при исключении участка из состава ЛЗП утраченная площадь должна быть компенсирована путём включения другого участка не меньшей площади».

По словам эксперта, формирование ЛЗП требует тщательной инвентаризации земель и учёта градостроительных планов — именно поэтому процесс занимает столько времени.

Полная версия статьи и комментарии других экспертов доступны на сайте газеты "Ведомости" по данной ссылке. 

С перечнем услуг фирмы можно ознакомиться здесь.