Analytics Publications

11
June
2008

Фонд российской земли

Source "Vedomosti" newspaper


Ведомства согласовали схему работы фонда содействия строительству. Он будет руководить процессом застройки от начала до конца.

Вчера председатель комитета по строительству Мартин Шаккум внес в Госдуму законопроект о Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства. Создать его в апреле поручил президент Дмитрий Медведев, направив на жилищное строительство земли, неэффективно используемые чиновниками, госпредприятиями и Академией наук. Проект разработал Минрегион, Минэкономразвития было с ним не согласно по многим пунктам. В Госдуму внесен компромиссный вариант, сказал Шаккум.

Учредителем фонда будет государство, а руководить им - попечительский совет, всех членов которого назначит правительство. Гендиректора фонда тоже назначит правительство. Такая схема руководства обычна для фондов, отмечает управляющий партнер «Вегас-лекс» Альберт Еганян.

Полномочия фонда весьма значительны по сравнению с большинством госкорпораций, отмечает Еганян. Фонд будет сам проводить аукционы по передаче земель под застройку. Он будет определять, целесообразно используют землю министерства и ведомства или ее надо отобрать для жилищного строительства. Фонд оценит, удовлетворяют ли регионы критериям, позволяющим выделить им землю. Он сможет выкупать землю в собственность, будет заниматься маркетинговыми исследованиями рынка строительства, мониторингом застройки, разрабатывать программы стимулирования спроса.

Условия передачи земель регионам будут утверждены попечительским советом (Минрегион предлагал записать эти условия прямо в законе).

Отбираемыми у ведомств и госпредприятий земельными участками фонд будет распоряжаться на правах собственности. Это позволит фонду закладывать землю для получения кредитов и выпуска облигаций, отмечает директор Института региональной политики Булат Столяров.

Регионы смогут претендовать на получение участков под застройку, если примут генплан или схему территориального планирования, правила землепользования и застройки, программу развития коммунальной инфраструктуры. Правила землепользования будут обновлены, а работа над генпланом заканчивается, говорит министр экономразвития Карачаево-Черкессии Алексей Эскиндаров.

Если регион за два года не использовал предоставленную землю, она возвращается в фонд (в прежнем варианте - за год).

Законопроект готовился Минрегионом и полностью согласован, отмечает представитель ведомства Федор Щербаков.


Apply to participate

Agreement

Apply to participate

Оценка:

Agreement