Аналитика Аналитические обзоры Игорь Чумаченко

8 мая 2013	Предварительный договор в структурировании сделок с недвижимостью 24.04.2013 опубликованы два постановления Президиума ВАС РФ, в которых дана правовая квалификация отношений сторон, возникших из предварительного договора. Президиум не в первый раз обращается к этой проблематике (см., напр.: постановления от 17.07.2007 № 3056/07, от 14.07.2009 № 402/09, от 19.01.2010 № 13331/09), однако нельзя сказать, что институт предварительного договора часто становится объектом внимания высшей судебной инстанции. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
7 декабря 2012	Законный «самострой» Президиум ВАС РФ разъяснил порядок регистрации права собственности на постройки, возведенные до 1995 г. Ситуация, когда компания в числе прочего имущества владеет объектами недвижимости, построенными хозяйственным способом до 1995 г., сегодня не является редкостью. Зачастую такие постройки используются без каких-либо правоустанавливающих документов, права на них не зарегистрированы в ЕГРП. Это фактически означает невозможность оборота таких объектов, влечет дополнительные сложности при оформлении или переоформлении прав на земельные участки. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
4 апреля 2011	Разрешение конфликтов в сфере инвестиционно-строительной деятельности Узнаваемой чертой посткризисного периода остается "обострение" неисполнения взаимных обязательств, в том числе в связи с проблемами финансирования проектов. последствия известны: приостановка финансирования, "замораживание" реализации ряда проектов, при существенном увеличении стоимости кредитования - снижение рыночной цены объекта. как быть с оплатой работ, что делать с объектом, как выходить из инвестиционного проекта, ставшего невыгодным? Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить

30 января 2013	Пленум ВАС РФ разъяснил положения ГК РФ об аренде 25 января 2013 г. Пленум ВАС РФ принял постановление "О внесении дополнений в постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73 "Об отдельных вопросах практики применения правил ГК РФ о договоре аренды". Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
20 июня 2012	Сделки с госимуществом: пострадавшим может быть добросовестный пользователь Споры о компетенции между различными органами государственной власти – отнюдь не редкость в судебной практике. Однако зачастую пострадавшей стороной в этих спорах оказывается добросовестное частное лицо, что лишний раз свидетельствует о необходимости проявления особой осмотрительности при заключении сделок с государством. Одним из примеров такой ситуации является дело, рассмотренное Президиумом ВАС РФ. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить
1 апреля 2011	Предотвращение конфликтов при реализации инвестиционных проектов и совершении сделок с недвижимостью Извечные споры между заказчиком и генподрядчиком, застройщиком и инвестором в рамках договора строительного подряда, инвестиционных и иных договоров при реализации инвестиционно-строительных проектов. С одной стороны - заказчик и инвесторы, недовольные качеством и сроками строительства и передачи объекта, с другой - генподрядчик, недовольный порядком и сроками оплаты работ. Игорь Чумаченко, Партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных.Соглашение Отправить

Наверх