июня
2025
Илья Бочинин для газеты "Коммерсантъ": Ответит ли "Балтийская жемчужина" за неверные сведения о площади будущих квартир
Илья Бочинин, Старший юрист Группы по проектам в энергетике
Верховному суду РФ (ВС) предстоит разрешить антимонопольный спор с петербургским застройщиком «Балтийская жемчужина». Компания в рекламе занижала по сравнению с реальной площадь строящихся квартир, из-за чего дольщикам потом приходилось доплачивать. По итогам проверки жалоб граждан ФАС сочла, что застройщик умышленно вводил потребителей в заблуждение, и насчитала «Балтийской жемчужине» 52 млн руб. штрафа. Но по жалобе компании законность решения ФАС проверит экономколлегия ВС. Закон допускает пятипроцентное отклонение итоговой площади жилья от проектного, но если застройщик намеренно занижал метраж в своих целях, это будет считаться нарушением, говорят эксперты.
Исход дела в ВС будет важным для всего рынка, говорят юристы.
Старший юрист VEGAS LEX Илья Бочинин отмечает, что вопрос о намеренном занижении площади квартир в договорах долевого участия (ДДУ) при осведомленности застройщика о большем метраже является ключевым для признания факта недобросовестной конкуренции. Если решение УФАС признают законным, «застройщики получат важный сигнал» о недопустимости намеренного искажения площади помещений при заключении ДДУ, говорит господин Бочинин.
Полная версия статьи и комментарии других экспертов доступны на сайте газеты "Коммерсантъ по данной ссылке.
***
С перечнем услуг Фирмы можно ознакомиться здесь.
