Analytics Publications

Строительные работы на участке Северо-Восточной хорды, который должен связать Открытое и Ярославское шоссе, продолжаются с середины ноября 2020 года. Тогда в мэрии Москвы заверили, что участки, на которых ведется деятельность, не входят в границы ООПТ «Лосиный Остров». С этим утверждением не согласны экологи и федеральные чиновники. Дело в том, что речь идет о землях, которые, согласно данным ЕГРН, неожиданно перестали входить в состав нацпарка в конце августа 2020 года. Первыми это обнаружили экологи, обратив внимание на сведения кадастровой карты. 

В Минприроды тогда “Ъ” заявили, что документов, меняющих границы парка, ведомство не принимало, а также не давало согласия на строительные работы. Росреестр же пообещал выяснить, чем вызваны изменения кадастровых сведений, но в ведомстве так и не ответили “Ъ”. «Гринпис России» попросил Генпрокуратуру проверить законность начатых работ. В своей жалобе зеленые, ссылаясь на ряд документов, регламентирующих создание «Лосиного Острова», указывали, что земли, о которых идет речь, ранее были отнесены к природоохранной территории. Эти участки, отметим, находятся в полосе отвода железнодорожных путей Московского центрального кольца.

Не добившись ответа, зеленые решили снова обратиться в Генпрокуратуру. Выяснилось, в частности, что изменения в описание границ нацпарка были внесены на основании обращения столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды. Это следует из письма (датировано 20 сентября 2020 года; копия есть у “Ъ”) замглавы одного из филиалов Федеральной кадастровой палаты в Росреестр.

В «Гринписе России» просят Генпрокуратуру разобраться в ситуации — по мнению экологов, правительство Москвы и Росреестр превысили свои полномочия, нарушив природоохранное законодательство.

Игорь Чумаченко, партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство", уточнил, что изменение границ участков, включенных в состав территории нацпарка, или их изъятие относится к исключительной компетенции Минприроды независимо от того, что земли могут быть отнесены к собственности Москвы или к территориям, государственная собственность на которые не разграничена, и такое изменение невозможно без нормативного акта правительства РФ или решения суда. 

С полной версией статьи Вы можете ознакомиться на сайте Коммерсантъ:  На ловца и «Лось» бежит

С услугами фирмы в области земельного права можно ознакомиться на странице направления "Недвижимость. Земля. Строительство"